Er det tid til at udskifte dit hjems VVS?
Manglende del af dit hjems VVS-udstyr kan føre til større materielle skader og tab af inventar. Rør- og rørforbindelser mislykkes ofte på grund af alder, manglende vedligeholdelse, store temperaturudsving, defekte komponenter eller installationer af lav kvalitet. Overvej det faktum, at meget af dit hjems rør er skjult under beton eller bag mure. Derfor kan det at kende den forventede livscyklus for din VVS og indikationer på fiasko hjælpe enhver husejer at vide, hvornår det er tid til at udskifte deres hjems VVS.
Rørmateriale
Vurdér dit hjems VVS for at bestemme, hvilken type rørmateriale der er installeret i hjemmet. Forskellige materialer har forskellige forventede levealder og udgør forskellige problemer. Når du købte dit hjem, ville en vurderings- eller inspektionsrapport have beskrevet typen af rørmateriale i dit hjem. For eksempel brugte historiske hjem ler, som forringes meget hurtigere end moderne materialer. Hvert rørmateriale har en levetid:
- Kobber: 50+ år
- Messing: 40 til 45 år
- Støbejern: 75 til 100 år
- Galvaniseret stål: 20 til 50 år
- PVC-rør kan vare på ubestemt tid.
Selvom disse cyklusser med lang levetid kan se imponerende ud, skal du også overveje rørforbindelser, fittings og mekaniske komponenter, der forbinder din VVS til husholdningsarmaturer. Aldrede eller defekte armaturer og kompromitterede forbindelser kan føre til lækager og vandbackups.
Tegn på svigtende VVS
Det mest åbenlyse tegn på, at dit hjem har et VVS-problem, er åbenlyse rørbrud, korrosion eller lækager fra rørene. Andre tegn vil også vise VVS-problemer: våde bundplader eller området bag opvaskemaskine eller dræn, vandplettet eller skæv gulvbelægning og vandrør, der er rustfarvet, kan indikere utætte eller korroderende rør.
Lavt vandtryk kan indikere et tilstoppet afløb eller en lækage nedstrøms fra armaturet. En gurglende eller raslende lyd fra din rørledning kan indikere en rørblokering, der fanger luft. En inspektion af kryberum og lukkede områder for fugt eller skimmelsvamp er også en indikation af, at et rør lækker. Langsomt bevægende afløb skal altid ryddes med et afløbsrenser eller blikkenslagers "slange", da det indikerer en blokering i rørledningen.
Reparere eller udskifte?
Fjernelse af materiale i blokerede rør, udskiftning af defekte armaturer og rørforbindelser og endda udskiftning af defekte udsatte rør er alle projekter, der ikke kræver en blikkenslager. Husk, når problemet ikke er udsat for rør, men skjult under jorden eller bag en mur, skal du være forberedt på nedrivning og reparation af gulv / væg.
En god tommelfingerregel er at udskifte VVS, når du renoverer dit køkken, badeværelse eller kælder. Du kan holde omkostningerne lave ved kun at udskifte de eksponerede rør, hvis der ikke er noget andet tegn på utæt vand. Imidlertid, hvis vægge fjernes, skal du inspicere skjulte rør og samlinger for at afgøre, om de skal fastgøres eller udskiftes. Bare hvis dit projekt fører til en mere kompliceret situation, skal du holde en god blikkenslagers kontaktoplysninger praktisk.
