Let vinterforberedelsescheckliste til dit hjem

Det er ikke sjovt at vinterføre dit hjem, når det allerede er 20 grader Fahrenheit udendørs, og sluddet allerede falder. Endnu værre er, at dit sprinklersystem sprænges fra frosne linjer, fordi du ikke kom ud med at rense systemet, før det frysede vejr gik ind.

Efterår er det tid til at blive vinterlig som forberedelse til sæsonen. Korrekt vinteroptagelse indebærer en systematisk gennemgang af dit hjem HVAC-udstyr såvel som de kritiske strukturelle og mekaniske systemer. Pas på disse elementer inden vinteren, så du kan nyde sneen i hyggelig komfort og ikke bekymre dig om dit hjem.

Varmesystemet er måske det mest kritiske element for et hjem om vinteren, og tiden til at kontrollere din ovn og andre varmeapparater er i efteråret senest i slutningen af oktober. Giv dit system en testkørsel, og sørg for, at alle systemer fungerer.

Tjekliste til varmesystem

• Testkørsel: Drej termostaten til varmetilstand, og indstil den til 80 grader, kun til test. Du bør høre ovnen tænde, og varm luft skal begynde at blæse inden for få minutter. Hvis ovnen kører fint, skal du vende termostaten tilbage til sin normale indstilling. Hvis ovnen ikke kører korrekt, kan du prøve at diagnosticere den selv. Afhængigt af hvad der er galt, kan du muligvis ordne det selv, eller du skal muligvis ringe til en kvalificeret servicetekniker.
• Sæsonbestemt vedligeholdelse: Enten skal ovnen kontrolleres af en servicetekniker eller udføre dette arbejde selv. De fleste sæsonbestemte vedligeholdelsesopgaver ligger inden for en husejers færdighedsområde.
• Udskift luftfilteret: Sæt et nyt, rent luftfilter. Det er let, og det vil sikre en fri luftstrøm og et renere miljø. Hver ovn har sine egne krav til luftfiltre, så følg producentens anbefalinger. Normalt anbefales en månedlig udskiftning af luftfilteret.
• Kontroller brændstoftilførslen: Hvis du har en propan eller brændselsolieovn, skal du sørge for at have din brændstofopbevaringstank fyldt og klar til brug.
• Undersøg og rengør opvarmningsåbninger: Fjern forhindringer for opvarmningsåbninger, så luft frit kan strømme Mange eksperter anbefaler, at en servicetekniker kommer ind og rengør ventilationsåbningerne hvert år eller to.
• Kontroller for kulilteudslip: Denne lydløse dræber kan let opdages med enten et billigt testbadge eller batteridrevet alarm. Hvis du opdager problemer, skal du kontakte en professionel for at identificere og rette årsagen til CO-lækagen. Normalt involverer dette lækage i udstødningssystemet i en ovn eller et andet brændstofforbrændingsudstyr, såsom en vandvarmer. Udsæt ikke dette arbejde; en CO lækage er en meget farlig situation.
• Kontroller udstødningsventiler: Nogle ovne og kedler såvel som gasvandvarmere udluftes gennem en skorsten, mens nyere højeffektive modeller kan udluftes gennem plastrør, der løber gennem en sidevæg. Sørg for, at disse åbninger er åbne og fri for forhindringer. En udluftning, der ikke er blevet brugt hele sommeren, er muligvis blevet hjemsted for fugle eller andre dyr, som kan blokere udluftningsrørene og forstyrre ovnens evne til at forbrænde effektivt og korrekt udluftningsgasser.
  

Ofte forsømt er en af de vigtigste komponenter i et kølesystem - kondenseringsenheden udenfor, der krummer væk i sommervarmen. Denne komponent har også brug for lidt opmærksomhed, når vinteren nærmer sig:

• Rengør kondenseringsenheden for snavs: Brug en slange, hvor sprøjtehovedet er indstillet til det højeste tryk, og rengør ventilatorbladene og kondensspolerne fri for snavs og snavs. Lad enheden tørre helt, inden du dækker den til sæsonen.
• Dæk kondensationsenheden: Kondenseringsenheden kan blive beskadiget af våde blade og snavs, der bidrager til rust og frysning af interne komponenter, ubeskyttet. Selvom disse enheder er designet til udendørs brug, dækker de dem med et åndbart vandtæt dæksel, der er lavet til dette formål, en lang vej til at forlænge enhedens levetid og effektivitet.
• Vintervindues klimaanlæg: Hvad angår vindues klimaanlæg, skal du fjerne dem, hvis det er muligt, og opbevare til vinteren. Efterladt i vinduer er disse apparater meget svære at forsegle effektivt mod vintertræk. Hvis de ikke kan fjernes, skal du lukke ventilationsåbningerne og sørge for at få et klimaanlæg, der svarer til kondenseringsdækslet beskrevet ovenfor.

Selvom den i vid udstrækning ignoreres i varmt vejr, kan den brændende pejs og skorsten være en vigtig kilde til koldluftlækage og andre problemer om vinteren. Så skorstenen og pejsen har brug for eftersyn og service, inden vinteren går ind.

• Ryd forhindringer. Kontroller, at skorstenen er fri for reder fra fugle, egern eller andre små dyr.
• Kontroller spjældet. Sørg for, at det åbner og lukker helt, og at det kan låses i åben eller lukket position.
• Kontroller skorstenens træk. Sørg for, at skorstenen trækker ilden og ryger ordentligt. Test dette ved at tage flere ark avis og rulle dem op. Tænd derefter avisen i pejsen med pejsens spjæld i åben position. Røgen skal stige op over skorstenen. Hvis det ikke gør det, har du en forhindring og har brug for at ringe til en professionel for at rense skorstenen for creosot og aske og eventuelt snavs.
• Rengør skorstenen. Hvis det er gået flere år (eller aldrig) siden du har renset din pejse skorsten, skal du gøre det med en professionel skorstensfejer. Dette er ikke et behageligt gør-det-selv-projekt, og professionel rengøring er ikke særlig dyrt.
• Undersøg ildstedet i pejsen. Hvis du ser åbne mørtelforbindelser, skal du straks reparere dem . En brand kan spredes ind i stud-væggen bag murstenens mursten gennem åbne mørtelforbindelser.

Vandforsyningsrør er især modtagelige for koldt vejr og frysning. Sprængrør fra frysning kan forårsage nogle af de dyreste reparationer i hjemmet. Vandforsyningsrør er mest modtagelige for problemer, men udsatte afløbsrør kan også lejlighedsvis fryse. Så det er vigtigt at systematisk gennemgå VVS-rørene i dit hjem.

• Isoler udsatte rørledninger: Hvis du har udsatte vandrør i uisolerede rum, såsom i et krybeområde, loft, udvendige vægge osv., Skal du sørge for at isolere dem mindst med skumisolerende ærmer. Ideelt set skal du først pakke dem med elektrisk varmebånd og derefter isolere dem.
• Udvendige vandhaner: Kendt som slangebibbs eller karmhaner, skal de udvendige vandhaner have deres vandforsyning slukket inde i huset, og du skal også dræne vand fra dem ved at åbne de udvendige vandhaner. Det kan også være en god idé at overveje et isoleret dæksel til slangebåndet. Og husk at afbryde dine haveslanger fra sillcocks eller udvendige vandhaner og dræne dem.

Sæsonbestemt nedlukning: Hvis du lukker en ejendom i flere måneder for at forlade vinteren, skal du altid lukke for vandforsyningen og dræne VVS-systemet. Hvis der skulle forekomme en lækage, når du ikke er til stede, kan skaden være katastrofal.

Alvorlige isoleringsopgraderinger er ikke noget at gøre hurtigt inden vinteren. Et hjem, der har stort behov for mere isolering, bør evalueres omhyggeligt og arbejdet afsluttes omhyggeligt i varme måneder. Men der er nogle områder, du let kan isolere for at hjælpe med at forberede dig på vinteren.

• Isoler dit varmtvandsbeholder med et isolerende tæppe, du kan købe i isenkræmmeren.
• Isoler udvendige udtag og omskifterplader med billig pakning med skumforsegling.
• Forsegl ubrugte pejse. Hvis du ikke bruger pejsen ofte, og den lækker luft, kan du skære et stykke glasfiberisolering og stoppe det ind i pejsen bag dine glasdøre for at blokere den kolde luft, der kommer ned gennem skorstenen. Selvfølgelig skal du fjerne dette, når du bruger pejsen.

Infiltrering af kold luft fra luftlækager omkring døre og vinduer bidrager væsentligt til din opvarmningsregning, ligesom dårlig isolering i vægge og loft. En nem måde at reducere din opvarmningsregning på er at reducere disse træk med simpel vejrtrækning.

Windows

• Undersøg den udvendige støbning omkring vinduer for beskadiget eller manglende tætning. Brug en udvendig tætning af god kvalitet til at forsegle eventuelle huller, du finder omkring vindueslister.
• Ældre vinduer med traditionel spartelmasse, der holder glasruderne i rammerne, kan være revnet og faldet ud. Glød eventuelle vinduer, der mangler rudekitt.
• Undersøg vinduespor, og rengør dem for snavs, der kan forstyrre tætningerne.
• Undersøg låsemekanismerne på alle vinduer fungerer tilstrækkeligt. Du vil gerne låse dem sikkert, når vinteren går ind.
• Kontroller for luftlækager. På en dag, hvor det blæser udenfor, skal du lukke dine vinduer og føle luftudslip. Du kan også bruge en røgelsespind til dette; se røgsporet, og hvis det bliver andet end lodret, har du en luftlækage, der trækker luft mod vinduerne. Typisk findes luftlækager ved kanterne, hvor vinduet er hængslet, glider eller møder en anden enhed - f.eks. Mellem de to paneler i et dobbelthængt vindue.
  
  Selvom du kan tape plastik over vinduerne for at forsegle dem, kan det være dyrt og være ret attraktivt. Det kan også reducere hårdt tiltrængt naturligt sollys om vinteren, medmindre du bruger krympeformet plastforsegling. Og nogle undersøgelser tyder på, at den nødvendige energi til fremstilling og transport af plastikvinduesisoleringssæt langt overstiger de energibesparelser, du måtte nyde. Så en bedre og nemmere løsning er at bruge billig rebkit til at forsegle huller omkring vindueslister og mellem glidende ruder. Tryk på rebet for at trænge ind i alle led, hvor luften lækker.

Døre

• Undersøg fugning rundt om de udvendige lister på dørkarmene, og tilføj eventuelt nye udvendige tætninger.
• Undersøg og udskift eventuelt mislykket vejrudsigt omkring døre, inklusive dørfejeren fastgjort til bunden af døren.
• Kontroller for luftlækager omkring døre ved hjælp af røgelsespindemetoden beskrevet ovenfor, og brug rebstopning, hvor det er relevant, for at forsegle huller.

Flytter til ydersiden af hjemmet, skal du foretage en hurtig kontrol af taget. Du kan enten ansætte nogen til at inspicere taget, hvis du ikke har det godt med at gøre dette selv, eller inspicere det selv, iført godt fastgjorte sko med skridsikre såler.

• Kontroller taget for manglende eller beskadigede helvedesild, og få dem udskiftet.
• Kontroller inddækninger omkring skorstene og andre tagfremspring, som ofte er kilden til lækager. Få foretaget reparationer, hvis det er nødvendigt.
• Sørg for, at tagrender og nedløb er rene, uden at blade eller snavs tilstopper dem. Våde blade, der er tilbage i tagrendene om vinteren, tilføjer en betydelig vægt og volumen til tagrenden, når den er frossen, hvilket øger risikoen for skader. Sørg for, at nedløb er fastgjort korrekt.

Sprinklersystemet bør ikke overses, når du forbereder dit hjem til vinteren. Få dit sprinklersystem til at overvintre senest i slutningen af oktober.

Hvis du har en plænetjeneste, der håndterer dette, så lad dem komme til at dræne og overvintre vandingssystemet. Vinterlægning af et sprinklersystem er også ret nemt at gøre selv. Det indebærer at lukke vandet, dræne rørene og blæse dem fri for vand og derefter åbne testhaner på vakuumafbryderen for at lade luft komme ind i systemet - dette forhindrer fanget vand i at fryse og revne plastvandledningerne.

Hvordan du overvintrer en pool og spa afhænger af, hvilken type du har, da en pool over jorden kan kræve meget forskellige procedurer end en pool i jorden. Uanset hvilke vandfunktioner du har, skal du sørge for at have en vedligeholdelsesperson til poolen til at udføre alle nødvendige vinterprocedurer. Hvis du udfører dette arbejde selv, skal du sørge for nøje at følge pool- eller spa-producentens anbefalinger til vinteropfyldning.

Endelig vil du også forberede din have til vinteren. Sørg for at følge standardiseringsprocedurer for græsplæne og haven pleje, hvilket indebærer ordentlig efterårpleje af græsplænen, blomsterbedene og andre plantningsområder og særlig opmærksomhed for at sikre, at træer og buske beskæres ordentligt og vandes godt til vinteren. Når dette arbejde er afsluttet, skal du håndtere udendørs møbler og andet tilbehør:

• Dæk havemøbler eller tag det indendørs for at opbevare om vinteren.
• Forsegl eller plet et trædæk, hvis det har brug for det før vinteren. Et korrekt forseglet dæk vil være mere modstandsdygtigt over for vinterskader.
• Rengør og forsegl overflader af beton eller mursten efter behov. Det er nu et godt tidspunkt at lappe revner eller beskadigelse af betontrapper eller gangbroer.
• Tøm gassen fra din plæneklipper, eller lad bare plæneklipperen køre, indtil den er løbet tør for gas. Opbevar plæneklipperen et eller andet sted tørt og sikkert om vinteren.
• Tøm vandfonteiner, tag stikket ud af pumperne, og forbered dig på vinteren.
• Rengør og opbevar skovle, beskæresaks og andet haveværktøj.
• Rengør, reparer og tildæk (eller opbevar) grilludstyr t. Det er meget lettere at gøre dette om efteråret end om foråret, når du er ivrig efter at grille igen.