Overvejelser om gulvbelægning ved færdiggørelse af et loft

Når man leder efter yderligere områder for at skabe mere boligareal i hjemmet, er loftsrummet - det tomme område mellem loftet i den øverste etage og husets taglinje - et logisk sted at overveje. Hvis du ikke er i stand til at opbygge en fuldgyldig rumtilsætning, er loftet (sammen med kælderen) et af de få ubrugte rum, der har potentiale til at imødekomme dine behov.

Der er dog flere overvejelser, der skal overholdes for at et loft er egnet til at konvertere til boligareal, og nogle involverer gulvets struktur. Medmindre gulvet er egnet til at bære den ekstra vægt af et aktivt opholdsrum, kan loftet ikke konverteres.

Indramningsstruktur: bjælker og bjælker vs. bindingsværk

Den måde, hvorpå dit hjem blev indrammet under byggeriet, vil have stor indflydelse på potentialet for at konvertere dit tomme loft til yderligere boligareal. Virkeligheden er, at mange moderne hjem ikke er velegnede til loftkonvertering, simpelthen på grund af den måde, de blev indrammet på.

Traditionel bjælke- og bjælkeramme

I ældre hjem (før 1960'erne) blev den øverste loftsplatform normalt indrammet med en standardplatform lavet af parallelle bjælker, der spænder over ydre bærende vægge. Tagkonstruktionen hviler på den ydre del af platformen og understøttes af de bærende vægge, mens gulvet på loftet og loftet i den øverste etage er den samme platform. Hvis bjælkerne, der bruges til at indramme denne platform, er store nok, er der en god chance for, at de er tilstrækkeligt robuste til, at loftet kan afsluttes som et boligareal, der kan understøtte gulve, møbler og mennesker.

Hvis dit hjem allerede har et walk-up loft, der bruges til opbevaringsplads til hjælpeprogrammer, kan det have de 2 x 10 eller 2 x 12 bjælker, der er nødvendige for at understøtte den ekstra belastning af et færdigt loft. Men hvis lofterne er indrammet med 2 x 6s eller 2 x 8s, giver dette ikke den nødvendige styrke. Hvis adgangen til dit loft er gennem en luge eller rullestige, kan bjælkerne være for små til at understøtte den ekstra vægt af efterbehandling af loftet.

Alt går ikke tabt, hvis dette er tilfældet. Det er muligt at forstærke loftsgulvet ved at installere yderligere "søster" bjælker sammen med de eksisterende 2 x 6 eller 2 x 8 bjælker. Dette kan øge gulvets bæreevne og gøre det muligt at afslutte loftet. Kontakt en bygherre for at finde ud af, om den eksisterende loftsbundskonstruktion er egnet, eller for at lære, hvad der kan kræves yderligere konstruktionsarbejde.

Truss tagkonstruktion

Problemet bliver tydeligere i et hjem, hvor tagkonstruktionen er dannet med bindingsværk. Disse præfabrikerede enheder findes almindeligvis i nyere konstruktion (1960'erne og senere). Takstænger er fabriksbyggede tagramningsenheder bestående af metalforbindelsesplader, der forbinder de indramte tømmerstykker sammen vinklede tagbjælker, loftsbjælker og forstærkningsstivere - ind i et weblignende enhedsstativ, der hurtigt kan tilføjes oven på de indrammede ydervægge ved en bygningsbesætning. Når alle bindingsværk er installeret, udgør de rammen for fastgørelse af loftets gipsvæg samt tagbeklædning og tagmaterialer. Takstrukturen gør det muligt for ydervæggen at bære al vægten, hvilket betyder, at loftelementerne kun skal være stærke nok til at bære gipsvæg og isolering i loftet.

Hvis du har et hjem, hvor loftsrummet er indrammet med tagstænger, kan det generelt ikke konverteres til en walkup-tilføjelse - indramningens natur gør det umuligt. Ikke alene vil gulvet være utilstrækkeligt robust til at understøtte vægten, men tilstedeværelsen af bindingsbåndet gør det umuligt at skabe et bredt og tilgængeligt rum på loftet. Det bedste, du kan håbe på, er måske at lægge nogle tynde krydsfinerplatforme ned over bundbundene og bruge dem til at opbevare lette genstande.

Vægt bekymringer

Hvis du har et eksisterende loftsloft med traditionel gulvramme, er det primære problem, når konvertering af rummet til et opholdsområde er vægt. Selvom du har 2 x 10 eller 2 x 12 bjælker med en afstand på 41 centimeter i midten (OC), er det en god ide at begrænse den vægt, loftsetagen vil bære. Hvis bjælkerne er bredere placeret (61 centimeter i midten er ret almindelige), er den bæreevne endnu mindre. Det er normalt en dårlig idé at placere store, tunge badekar, klaverer eller andre tunge genstande i et ombygget loftsrum, medmindre en dygtig bygherre forstærker gulvet. Og natursten, keramiske fliser og andre tunge gulvmaterialer skal bruges med forsigtighed, og kun efter høring af en bygningsingeniør eller en bygningsentreprenør, der er velbevandret i beregninger af levende belastning.

Isolationsproblemer

Der er mange isolerings- og ventilationsproblemer, der kommer i spil, når man omdanner et loft til boligareal, men selve gulvet overses undertiden. Loftgulve er ofte stærkt isolerede, og hvis den eksisterende isolering strækker sig langt over gulvbjælkerne, komprimerer den gulvbeklædning over isoleringen. Isolering får sin modstand mod termisk overførsel (dens R-værdi) gennem tilstedeværelsen af dødluftrum, så komprimering af isoleringen reducerer faktisk dens R-værdi. I koldere klimaer er dette muligvis ikke et alvorligt problem, da varmen, der stiger op på loftet nedenfra, kan være velkommen. Men i varmere klimaer eller om sommeren vil et godt isoleret gulv kombineret med god ventilation holde loftet køligere og lavere køleomkostninger.

Den ideelle løsning er at sørge for, at bjælkehulrummet under loftet på gulvet er fuldt fyldt med flagermusfiber eller indblæst cellulose- eller styrofoamisolering. Dette vil ikke kun minimere varmetab eller gevinst på loftet, men det vil skabe et godt lyddæmpende lag, der dæmper lyden af fodspor til niveauet nedenfor.

De rette gulvmaterialer kan også forbedre gulvets varme- og lydisolerende egenskaber. Tæpper med en god underlagspude eller laminatgulve med et tæt skum eller korkunderlag er gode valg.

Hvis der ønskes mere isolering, er det også muligt at hæve loftets undergulv ved at lægge sovebånd over gulvbjælkerne, før du installerer et undergulv og derved øge det lodrette rum, der kan fyldes med isolering.

Uformelle lagringsmuligheder

Hvor en fuld walk-up loft ikke er praktisk, er der nogle nemme muligheder, der hjælper dig med at skabe mere lagerplads på loftet.

Delvis loftsgulve

Hvis du bare leder efter ekstra lagerplads, skal du overveje den minimalistiske tilgang til installation af gulve på bare en del af loftet. For eksempel, hvis dit loft er tilgængeligt gennem en luge eller dropdown-stige, kan du installere et par tynde krydsfinerpaneler på tværs af bjælkerne eller loftsstængerne inden for rækkevidde af lugen. Dette kan tjene som et nyttigt overliggende "skab" uden at tilføje for meget til vægten eller forringe hjemmets termiske tætning.

Loftdækpaneler

Der er flere gør-det-selv- loftsgulvløsninger tilgængelige fra detailhandlere. Disse lette plastkvadrater er designet til at fastgøres direkte på bjælkerne i rummet og fordeler vægten placeret oven på dem på en jævn og sikker måde. De er også bygget med åbne riller, der muliggør ventilation af isoleringen. Disse produkter vurderes normalt til en belastning på ca. 113 kg, så vær forsigtig, når du opbevarer tunge genstande eller går rundt på loftet.