Hvordan iscenesætter dit vaskerum for at sælge dit hjem?

Hvad boligkøbere vil have i et vaskerum

Tjek ejendomsfortegnelserne i enhver by. Uanset om du kigger på et starter-enkeltfamiliehus eller et højhus, vil du se, at et tilgængeligt vaskerum er fremtrædende nævnt for de fleste salg i boliger og i lejligheder. Hvorfor? Købere ønsker et vaskerum.

Europæere laver i gennemsnit mere end 400 masser af vasketøj hvert år. Da det er en stor investering at købe et hjem, ønsker købere at kunne vaske det tøj i deres hjem.

Dagens købere leder efter et specifikt rum dedikeret til tøjvask. Og de ønsker, at det skal være funktionelt og attraktivt.

I en for nylig offentliggjort undersøgelse af 3682 boligkøbere "What Home Buyers Really Want" foretaget af National Association of home builders (NAHB), angiver 93 procent, at de vil have et vaskerum.

Af dem, der ønskede et vaskerum, betragtede 57 procent det som vigtigt og ville ikke købe et hjem, der ikke havde et. Kridt op behovet for et praktisk vaskerum til vores travle liv og behovet for multitask. Det er svært at finde tid til at gå til en vaskeri eller et fælles vaskerum.

Energieffektivitet i husholdningsapparater er faktisk den mest anførte anmodning - med Energy Star-klassificerede apparater rangeret nummer et sammen med højeffektive vinduer og isolering.

Som et stort område med energiforbrug er vand og el- eller gasvask apparater en vigtig funktion.

Placering, placering, placering

Det er klart, at det at have et vaskerum er en topprioritet, når man køber eller bygger et hjem. Hvor vil du have det vaskerum nu?

Ifølge NAHB i en undersøgelse af nye boligkøbere:

• 37 procent foretrækker et vaskerum nær soveværelserne.
• 20 procent som et vaskerum tæt på køkkenet.
• 17 procent vil hellere vaske og tørre i kælderen.
• 12 procent ville holde vaskemaskinerne i garagen helt ude af syne.

I næsten alle placeringspræferencer er nøglen et brugbart, separat vaskerum, så støj fra vaskemaskine og tørretumbler er begrænset, og snavset tøj skjules. Og et rum med masser af opbevaring og et sted at organisere daglige husarbejde.

Boligkøbere anmoder om et rum, der ikke kun huser vaskemaskinen og tørretumbleren, men har en dyb vaskevask, der kan bruges til at gennembløde tøj, vaske hunden og rydde op efter hobbyer som havearbejde og maling. De vil også have et multitasking-rum, der er en del mudderrum, frakkeskab, håndværkscenter og omklædningsrum.

Hvis vaskeområdet er stort nok til at huse andre aktiviteter, er det oftest placeret ved siden af garagen. De fleste husejere kommer ind og ud gennem garagen og har det udvidede vaskerum der hjælper med at strømline oprydning og organisering. At lade børn og voksne aflevere snavset tøj, inden de spredes rundt i hjemmet, gør det lettere at gøre tøjvask.

Brug for ideer til iscenesættelse af dit vaskerum?

Med kun syv trin kan du iscenesætte dit vaskeri, så en køber er klar til at afgive et tilbud.

Rense ud

Hvis dit vaskeområde er en del af en færdig eller ufærdig kælder eller garage, skal du sørge for, at et bestemt område kun er til tøjvask. Selvom pladsen bruges til opbevaring eller anden brug, skal vaskeområdet glitre lige så meget som dit rene tøj. Kassér eller opbevar alt, hvad der ikke er bestemt til brug, i vaskeområdet.

Ryd op

Hver ejendomsmægler vil fortælle dig, at dit hjem skal være rent for potentielle købere, og det inkluderer vaskerummet.

Tag dig tid til at tørre din vaskemaskine og tørretumbler ned for at få dem til at se blanke og velplejede ud. Du vil måske endda give dem et nyt lag maling. Hvis din vaskemaskine har en ubehagelig lugt, skal du rengøre maskinen, så købere ikke er bekymrede for, at duften er permanent i hjemmet. Støvsug enhver fnug omkring tørretumbleren, og rengør eventuelle støvkaniner, der er på rejse. Tør spild af vaskemiddel op.

Hvis du stadig laver tøj, mens du viser dit hjem, skal du ikke efterlade bunker med snavset eller rent tøj i rummet. Ingen ønsker at se det.

Lys og lys op

Et lag frisk maling og et nyt lysarmatur med masser af watt vil let oplyse vaskeområdet. Overvej at male et område af betongulvet i en ufærdig kælder for at betegne vaskerummet.

Opbevar det korrekt

Du kan sandsynligvis finde nogle vaskeprodukterflasker i dit rum, der er forældede eller tomme. Smid dem væk. Sæt vaskemiddel og andre vaskeudstyr i opbevaringsskabe. Hvis du ikke har skabe, kan billige hylder se godt ud med attraktive dåse eller kurve.

Tilføj lidt flair

Hvis der er et vindue med trist udsigt, skal du skjule det med et gardin eller en dejlig persienne, der er let nok til at lade noget lys passere igennem det.

Tilføj et indrammet billede, tilbehør eller en plante for at gøre området mere attraktivt.

Tend til udendørs områder

Brug et øjeblik på at rengøre den udvendige udluftning fra din tørretumbler. Masser af fnug, der hænger fra udluftningen, taler ikke til et velplejet hjem. Hvis du har en udendørs tørresnor, skal du sørge for, at den ser pæn og brugbar ud - ingen rust eller hængende.