Hvordan organiserer man et vellykket værftet salg?

At have et gårdsudsalg kan være tortur af den værste art eller en relativt let måde at rydde op i rod og tjene ekstra penge på. Dit mål har sandsynligvis det sidstnævnte. Nøglen til et vellykket, stressfrit værft salg er organisation. Følg nedenstående tip for at sikre, at du er velorganiseret.

Generel forberedelse

• Anslå den tid, du tror, det tager at få et gårdsalg sammen. Nu tredobles det, og indstil din salgsdato til en bekvem weekend bagefter.
• Konventionel visdom i småbyer, hvor din køberpulje er begrænset, er at planlægge dit værft salg til den første weekend i en måned. Købere med faste indkomster vil være mest flush på det tidspunkt. Det ser ikke ud til at have noget så meget i større byer.
• Når du har indstillet datoen, skal du fortsætte med at få en tilladelse, hvis din by kræver det. Du glemmer måske, når du har travlt med at forberede salget.
• Udskriv en tjekliste og tidslinje for salg af værftet. Hold det praktisk, så du kan kontrollere dine opgaver, mens du går.

Saml merchandise

• Med undtagelse af store genstande skal du korrigere de ting, du er sikker på at sælge i et område, en garage eller et sjældent brugt rum, hvis det er muligt. De vil være ude af vejen, fysisk og mentalt, mens du beskæftiger dig med de svage ting.

• For de varer, du er usikker på om at sælge, så spørg dig selv disse spørgsmål:
  • Hvis jeg ikke allerede havde det, ville jeg købe det igen i dag?
  • Er jeg ligeglad med, hvad der sker med det, eller hvem køber det? Hvis du er bekymret for, hvem der får det, er du ikke klar til at det går.
  • Kan jeg udskifte det, hvis jeg fortryder at have solgt det?

Pris merchandise

• Saml nogle neonfarvede prismærkater. Nogle kommer fortrykt med forskellige priser.
• Hvis du ikke bruger fortrykte klistermærker, skal du bruge en stor permanent markør eller noget lignende, så prisen er let at læse.
• Hvis du ikke er en almindelig butikshandler, skal du gå til nogle. Se på priserne og se kunderne. Hvis varerne ser ret godt ud, men de fleste går væk uden at købe, er priserne for høje. Hvis shoppere bærer ting rundt og synes spændte, er priserne rigtige.
• Pris alt. Gør det nemt for dine kunder at købe. Det er irriterende at skulle bede om en pris på alt, hvad du kan lide - og nogle kunder gider bare ikke.
• Stol ikke på komplicerede systemer, hvor kunderne skal henvise til et prisdiagram, der kan være skjult af mængden. Selvom udsigten ikke er blokeret, vil de gøre dig vanvittig og bede om priser alligevel. Det tager mere forberedelsestid, men du vil være glad for, at tingene er mindre hektiske på salgsdagen.
• Hvis du sælger noget med en værdi, men du ikke er sikker på, hvor meget, skal du foretage en færdig varesøgning på eBay. Pris det derefter for lidt mindre.
• Overpris ikke. Det er et interessant fænomen. For nogle mennesker bliver den ubehagelige, ratty stol, de bare ikke tåler, fin designpolstring i fin stand, når det er tid til at sælge den.
• Forvent ikke at få det, du har betalt for noget, medmindre du købte det på et værftudsalg. Hvis du vil have top dollar, skal du sælge den på auktion med en reserve eller placere den i en forsendelsesbutik.
• Vær opmærksom på, at folk forventer at prutte. Bestem det minimum, du er villig til at tage for dine pænere varer, og tilføj derefter 10 til 20 procent for at give dig selv et forhandlingsrum.
• Skriv ordet "fast" på tags på dine dyrere stykker, hvis du ikke er villig til at forhandle. Nogle vil spørge alligevel, men ikke så mange.

Annoncer værftet salg

• Placer klassificerede annoncer i din lokale avis - både på internettet og i udskriftsversioner - og på Craigslist.
• Seriøse kunder planlægger på forhånd. Hvis dit salg starter på fredag, skal du starte din avisannonce på torsdag. Hvis salget er lørdag, skal du starte annoncen på fredag.
• Start din Craigslist-annonce et par dage i forvejen. Brug de ekstra penge, og noter dine primære varer. Glem ikke din adresse, datoer og starttidspunkt.
• Annoncer genererer ikke så meget trafik som dine klassificerede fortegnelser, men viser dit salg på værftudsalgssteder og online community-kalendere, så længe der ikke er nogen omkostninger.
• Hvis din HOA, kvarter eller by har en Facebook-side, skal du også angive dit salg der.
• Yardsalgskilte er lige så vigtige som dine offentliggjorte lister. Brug et neonfarvet plakatbræt og tykke, tykke sorte bogstaver. Placer dem ved hovedkrydsene i nærheden af dit kvarter og ved alle svingene, der fører til dit hus. Peg vej med tykke, sorte pile. Sæt dine skilte ud natten før salget.

Start salget

• Hvis du har salget i garagen, skal du starte opsætningen et par dage i forvejen. Hvis du har det udenfor, skal du have alt klar og stå tidligt op.
• Forvent at et par kunder vil dukke op, mens du stadig er ved at konfigurere udenfor, selvom det er langt før din starttid. Send dem væk, hvis de bugter dig, men ved, at tidlige fugle normalt kommer til at købe - og de har stadig alle deres penge i lommen.
• Ud over foldeborde skal du ikke vise merchandise på noget, du ikke vil sælge. Det ser ud til at være forstået, at foldeborde ikke er til rådighed, men træk et bord ud af spisestuen, og shoppere vil gøre dig skør og spørge, om det er til salg. Lån eller lej foldeborde, hvis du ikke har dem.
• Arranger tingene logisk. Læg alle bøgerne ét sted, alt tøjet, alle tallerkener osv.
• Vis værdifulde genstande tæt på huset eller tæt på den indvendige dør, hvis salget foregår i en garage, hvor du kan holde øje med dem.
• Hvis du holder salget i garagen, skal du fjerne alt, hvad der ikke er til salg. Hvis det ikke er muligt, skal du fjerne det og bruge skiltene "Ikke til salg".
• Hvis salget er i haven, skal du sætte "Ikke til salg" skilte eller klistermærker på statuer, plænepynt, planter eller plantemøbler. Endnu bedre, flyt det et andet sted, indtil salget slutter.

Under salget

• Sørg for, at du har masser af én dollarseddel, mindst en rulle kvartaler og en håndfuld hver dime og nikkel til at starte.
• Medmindre du har en udpeget kasserer uden andre opgaver, der sidder ved et udpeget bord, skal du ikke bruge en pengekasse. Ellers vil du ved et uheld forlade kassen uden opsyn på et eller andet tidspunkt i løbet af den hektiske dag.
• Hvis du ikke har nogen udpeget kasserer, skal du bære en bæltetaske eller et forklæde med mange store lommer. Forklædet er bedst. Du behøver ikke bekymre dig om en lynlås, og det hjælper shoppere med at identificere dig som sælger.
• Hold plastikposer og gamle aviser ved hånden for shoppere, der køber flere eller skrøbelige genstande. Hvis der er travlt, er det fint at aflevere en pose og noget papir og lade dem selv pakke deres indkøb.
• Hils shoppere, når de ankommer, så de ved, hvem der kører salget. Ellers bliver de nødt til at spore dig, når de har spørgsmål eller ønsker at betale.
• Når du hilser på folk, skal du lade dem være i fred og lade dem shoppe. De er på jagt og har ikke tid til at chatte. Hvis nogen virkelig ser på noget, er det okay at drive på den måde, hvis de har spørgsmål, men modstå trangen til at forsøge at sælge. Medmindre de spørger, skal du ikke fortælle dem, at din tante Hilda piskede spindlerne med sine spidse tænder. De er ligeglade, og du vil se nøjeregnende ud.