Hvordan man køber et hus med vådområder?

At købe et hus indebærer mere end bare at inspicere huset, hvis du er en havearbejder. For eksempel kan tilstedeværelsen af vådområder i haven signalisere ikke kun dræningsvanskeligheder, men også potentialet for mindre åbenlyse problemer. Vådområder er blot et rødt flag at se efter uden for huset for at sikre, at din fremtidige landskabspleje på din nye ejendom bliver en lykkelig.

Planlægning før plantning er kendetegnende for effektiv landskabspleje, men første gangsejere er ofte ikke klar over, at landskabsplanlægning begynder, selv før de køber en ejendom. Sæt dig ikke fast med et stykke jord, som du ikke kan nyde fuldt ud. Udover vådområder kan følgende give gartnere problemer, når de flytter til et nyt hjem:

• "Super" ukrudt, såsom japansk knotweed
• Bor på siden af en stejl bakke
• Husejersammenslutninger
• Irriterende naboer

Tilstedeværelsen af vådområder planter signalerer begrænsninger

Mange ældre huse blev bygget, før lovgivningen begyndte at hæmme husbyggeri på vådområder. Mens sådanne huse selv er bedstefarvet i, skal du være opmærksom på, at du muligvis ikke kan arbejde det land, de sidder på, på den måde du ønsker. En bygningsinspektør kan nu begrænse dig fra at gøre noget så tilsyneladende harmløst som at skabe en penselbunke på en del af dit land, der anses for vådområde. Antag ikke, at bare fordi dit navn vil være på den gerning, at du vil være i stand til at implementere enhver landskabsarkitektur, du vil.

Det er vigtigt at forstå forskellen mellem "vådområder" og "sumpe". Når du køber et hus, kan du muligvis se en sump på naboens jord og blive fristet til at tænke: "Åh, jeg er i klar tak og godhed, sumpen er på naboens side." Virkeligheden er, at du ikke skal være fri for bekymring. "Vådlandet" slutter muligvis ikke, hvor vandet slutter; snarere kan det fortsætte så langt som vådområdets vegetation strækker sig. Derfor er det vigtigt at være i stand til at identificere vådområder som skunk kål (Symplocarpus foetidus), når man køber et hus.

Overvej også, at love ændres, og de officerer, der håndhæver disse love, kommer og går. Så bare fordi folk får tilladelse til at ændre eller anlægge vådområder i dag, garanterer det ikke, at du får det samme i morgen. Det er en god indsats, at vådlandslove i nogle regioner bliver mere robuste og håndhæves strengere end den nuværende status quo.

Japansk knotweed

Japansk knotweed (Polygonum cuspidatum) er ingen almindelig ukrudt såsom mælkebøtter, krybende charlie eller crabgrass. Selv den frygtede giftig vedbend, gifteg og gift sumac bleger i sammenligning med hensyn til at være en stædig gener. Ligesom kudzu (Pueraria montana) er det en "super" ukrudt, og her er hvorfor:

• Sikker på at lave en grundig liste over invasive planter, vil japansk knotweed sprede sig for at danne en monokultur, der effektivt undertrykker al konkurrence og gør landet ubrugeligt.
• Det er ikke en lille, iøjnefaldende ukrudt: Den kan blive 10 meter høj.
• Når det aktuelle års vegetation dør tilbage i efteråret, efterlader den grimme stokke, der kan vare i årevis. Hvert nytårsafgrøde føjer til denne grimme jungle, da nye sukkerrør skubber op for at udfylde mellemrummene mellem de gamle.
• Det er en hårdere ukrudt at slippe af med end bare noget andet.

Ja, det er muligt at slippe af med denne ukrudt, men kun hvis du er villig til at tage opgaven på som en ny hobby. Tilstedeværelsen af sådant ukrudt på en ejendom skal sænke købsprisen. Ved beregning af de samlede omkostninger for ejendommen skal du medtage den tid, problemer og penge, der kræves for at udrydde anlægget. Faktisk påvirker tilstedeværelsen af japansk knotweed i Storbritannien ejendomskøb. Ifølge havearbejdsforfatteren Karen Platt, der er kendt for sit arbejde med sorte planter, "udlåner ingen pantlånere til en ejendom, der har ubehandlet japansk knude."

At bo på en bjergskråning påvirker livskvaliteten

Hvis du aldrig har boet på en stejl bakke, ved du måske ikke, hvordan det at leve i en skråning kan have en negativ indvirkning på din livskvalitet - især hvis du planlægger at dyrke planter. Hillside landskabspleje præsenterer nogle unikke udfordringer, og du bør tage disse udfordringer i betragtning, før du køber fast ejendom beliggende på en bjergskråning.

At bo på en bakke med pænt plateauer sætter dig i en misundelsesværdig position. Ejendom i en svag skråning udgør heller ikke meget af en landskabsudfordring. Ejendom på skråninger kan også være smuk. Men efterhånden som stigningen i stigningen stiger, øges også potentielle problemer, såsom:

• Vandafstrømning
• Jorderosion
• Vanskeligheder med snerydning
• Vanskeligheder med at klippe plænen

Derudover skal du tage i betragtning, at mange andre landskabsopgaver vil være tre gange så vanskelige at udføre på en bjergskråning. For eksempel er det meget sværere at skubbe en trillebør rundt for at flytte barkflis og jord, når man arbejder i en vinkel.

Hvis du finder ud af, at du ikke er i stand til at modstå udsigten fra en ejendom på en bjergskråning, kan det være muligt at oprette støttemure, der giver dig mulighed for at have på terrasser, mens du nyder en fantastisk udsigt. Men igen skal den tid, problemer og penge, der er nødvendige for at opføre sådanne strukturer, indregnes, når du overvejer at købe kuperet ejendom.

Udfordringer med boligejerforeninger

Hvis du altid har haft store drømme om at skabe din egen baghave-oase, et tilbagetog skræddersyet til det, du vil have og ikke er styret af andres landskabsregler, skal du ikke ignorere potentialet for problemer forårsaget af boligejerforeninger. Cirka hver sjette europæer bor, hvor sådanne foreninger fastlægger reglerne.

Husejerforeninger hjælper med at holde ejendomsværdierne ope. Men hvis du ikke vil have nogen, der fortæller dig, at du lader dit græs blive for højt, eller at du er for pokey med at afslutte et DIY landskabspleje-projekt, så er det ikke godt at købe et hjem, hvor en boligejerforening regler ide.

Uforenelige naboer forkæler roen i baghaven

På trods af det ofte talte diktum, " Gode hegn gør gode naboer," er det faktum, at virkelig dårlige naboer stadig kan finde en måde at trænge ind på roen i din baghavsoase og mindske din nydelse af det store udendørs, selv med det bedste af hegn. Derfor er gode naboer bedre end gode hegn.

Overvejelse af nabokompatibilitet er især relevant for dem, der nyder at arbejde i haven. Jo mere tid du bruger ude i din nye have, jo mere udsætter du dit liv for dine naboer.

Mens du kan få noget privatliv fra naboer ved at oprette fortrolighedsskærme og hegn, skal du være opmærksom på, at de værste nabotyper ville finde en måde at forstyrre dig på, selvom dine to værfter var adskilt af den kinesiske mur. Hegn kan trods alt omgås, medmindre du ønsker at spærre din ejendom og leve som en eremit. Så det lønner sig at interviewe dine potentielle naboer, før du køber et hus. Hvis du ser nogen af dem i deres værfter, bed en venlig hej og prøv at få en hurtig læsning om deres personligheder.

Du kan fortælle en hel del om nogen fra bare et kort møde. Indled samtaler med potentielle naboer om plænen, blomster, buske og træer, der vokser i deres gårde, i andre nabos gårde og på det land, du tænker på at købe. Her er nogle advarselsskilte, du skal se efter i en sådan samtale:

• Hvis naboerne klager over, hvor rodet fyrretræerne er ved siden af, kan de være kroniske klager. Intet træ er helt rodfrit. Det mest du kan håbe på er træer, der er relativt rene, såsom canadiske hemlock træer.
• Deres hunde gøer under hele interviewet. Du vil ikke være i stand til at klare dette i det lange løb, hvis du værdsætter fred og ro.
• Hvis naboerne ikke ser ud til at lytte, når du taler, afbryder dig midt i sætningen og ikke besvarer direkte spørgsmål, er dette et advarselstegn på, at de er dårlige lyttere. Dårlige lyttere vil ofte besøge dig og "tale øret fra dig." De er ikke i tråd med, hvad andre føler, og er elendige til at tage et tip, så de vil sandsynligvis forhindre dig i at gøre det, du kom ud i haven, med det formål at gøre.

Venlige tovejs-chats med naboer er vidunderligt. Sådanne chats bygger lykkelige samfund. Men ikke-medfødte naboer er en helt anden historie. Du ønsker ikke at skulle spærre din ejendom bare for at nyde et roligt øjeblik i din egen baghave-oase.

Det ideelle er at have gode naboer, der ikke ødelægger din sjov i baghaven. Forhåbentlig, hvis du bygger et hegn, gør du det ikke ud af et desperat behov for at isolere dig fra naboerne, men fordi et hegn kun kan være det designelement, du har brug for for at perfektionere landskabsplejen langs din ejendomslinje.