6 insiderhemmeligheder, som kun entreprenører kender (men ikke fortæller dig)

Hvis du er husejer, er oddsene, at du har prøvet DIY-reparationer for at spare penge. Hvis du ikke er opmærksom på de hemmeligheder, som profferne bruger, er du mere tilbøjelige til at løbe ind i tid og budgetflaskehalse, der gør processen ret frustrerende.

Entreprenører kan bruge nogle af følgende "hacks" til at reparere og vedligeholde dit hjem inden for et budget.

Installer central luft

Dette er faktisk et meget enklere koncept, end du måske tror, især hvis du har et tvungen varmluftssystem med plads til ekspansion. Tom Sullivan, ejer af TM Sullivan Construction, bemærkede, at installation af et centralt luftsystem kan være lidt mere kompliceret til bundplader med tvungen vanddamp, elektrisk eller varmt vand, da han blev interviewet til Reader's Digest.

Hvis du har en plan om, hvor du skal placere dine ventilationskanaler, kan du også spare penge på din månedlige varmeregning. Du kan også have mindre isolationsproblemer ved at holde ventilationsåbninger væk fra områder i hjemmet, der har tendens til at tiltrække fugt (omkring køleskabet, nær lave vinduer og væk fra rør, der løber ind i huset).

Opret en klar finish på vægge

Gips og vipper kan give dig en professionel finish på dine lofter og vægge. Du bør dog planlægge, hvis du vil holde dine gipsvægge sunde inden for et budget - de har tendens til at blive dyre at vedligeholde, når de bliver ældre. Sheetrock er normalt et bedre valg for dine vægge, især hvis du vil foretage energibesparende opgraderinger, der inkluderer oprettelse af overliggende eller forsænket belysning i et rum.

Sørg for, at dit hjem har ordentlig dræning

Hvis snavs, snavs og fugt løber væk fra dit hjem, sparer du en masse penge ved at forhindre problemer, der skal repareres. Ældre hjem er især problematiske, når det drejer sig om dræning, og det kan være en god idé at bruge ekspertens ekspertise til at slippe af med fundamenter med ejendomme, der eroderet eller dem med stejle skråninger.

Hvis du kan håndtere dette problem tidligt, sparer du på mange dyre reparationer langs linjen, der involverer dit fundament, boligsøjler, terrassedæk og kældergulve. Dårlig dræning kan medføre, at hele støttemure synker, svulmer eller endda falder i værste tilfælde.

Ryd landskabet

Det er nødvendigt at kontrollere rodstrukturen på træer på din ejendom, hvis du flytter ind i et nyt hus, især i landdistrikterne. Store træer, der ikke er ordentligt anlagt, kan have aggressive rodsystemer, der kan hæve dine rør eller endda fundamentet i dit hjem. Rødder kan strække sig langt ud over, hvad lægmanden måtte tænke, så undervurder aldrig Moder Naturens kraft i dette scenario.

Dårlige rødder kan også få træer til at vælte og forårsage alvorlig skade i dårligt vejr. Lær forskellen mellem en død lem og en levende, for hvis vinden tager en død, kan du ende med tusindvis af dollars i reparationer på et vindue eller ridset dør. Også træer, der vokser i nærheden af hjemmet, kan skabe et fugtigt, skyggefuldt sted, hvor mos, meldug og skimmel kan vokse. Dette kan beskadige din sidespor samt komme ind i din ventilation og vægge. Herfra kan skimmel og meldug forårsage sundhedsmæssige problemer.

Komplet rutinemæssig hjemmeinspektion

Du bør altid vide, hvad der foregår i dit hjem ved at foretage uformelle inspektioner hver uge eller deromkring. Her er nogle af de symptomer, der kan indikere et mere alvorligt problem:

• Store forskelle i temperaturer mellem rum
• Brudt gips eller revnet maling
• Uventet høje elregninger
• Ridser eller rumlende i vægge eller loft

Hvis alt tjekker ud, har du stadig brug for en rutinemæssig inspektion fra en professionel mindst en gang om året. Dette er den største hemmelighed blandt entreprenører, der finder problemer, før de udvides, er en vigtig del af at holde reparationer og vedligeholdelse af hjemmet billigt.

Selvom du muligvis ikke bruger alle disse tip til DIY-projekter, er det altid godt at have en fungerende viden om, hvad der foregår omkring dit hus, når entreprenørerne viser. Hvis du holder ovenstående i tankerne, vil du være i stand til at træffe mere informerede beslutninger om, hvilke forbedringer du ønsker, og hvordan du vil have dem udført. Som Homeadvisor siger, skal du sørge for, at enhver entreprenør, du ansætter, har en generel entreprenørlicens, selvom du kun ansætter dem til et lille job.