Den ultimative guide til maling af et hus

Maling af dit hus er en af de bedste ting, du kan gøre for at øge dets appel, øge dets videresalgsværdi og hjælpe dig med at elske dit hus endnu mere, end du allerede gør. Men dette glædelige projekt kan blive udmattende, hvis du går på den forkerte måde. At tage en informeret, målt tilgang til maleri vil skabe et fantastisk hus, der er stjernen i blokken.

Store overvejelser

Før du skynder dig til hjemmecentret for malingprøver, skal du først overveje dette projekt i global forstand:

• Uanset om du gør det selv eller ansætter en professionel, er maling af dit hus et omfattende, involveret projekt. Er du klar til et job, der mere er et maraton end en sprint? Hvis malingentreprenørens estimat er for højt, er du villig til selv at påtage dig jobbet?
• Hvorfor maler du dit hus? Maleri til et kommende salg kan betyde at vælge et farveskema, der appellerer til andre mere end dig.
• Maling af dit hus i en ny farve er en stor ombygning, der ikke er let reversibel. Brug ekstra tid på at sikre, at denne farve er perfekt til dig.

Gør-det-selv husmaleri

De fleste husejere vil meget gerne have et professionelt besætning til at male deres hus. Imidlertid frister de dramatisk lavere omkostninger forbundet med at gøre det selv mange husejere til at forsøge at gøre det alene. Udover omkostningsbesparelser har hus-selvmaleri nogle uventede fordele. Når vejret er gunstigt, kan udendørs maling være næsten behageligt. Hvis du vælger at male i hånden i stedet for at sprøjte, kan du hoppe ind i projektet i korte perioder, der passer bedre ind i din tidsplan.

Glem ikke at slappe af og afspille din yndlingsafspilningsliste, mens du arbejder.

Ansættelse af en professionel maler

Fordi professionelle malere har andre opstillede job, er de motiverede til at få dit job udført til tiden. De fleste professionelle arbejder i besætninger, ikke individuelt, hvilket gør jobbet endnu hurtigere. Professionelle malere ejer alle de nødvendige maleværktøjer, hvoraf nogle kan være vanskelige eller dyre for en boligejer at købe eller låne.

Valg af farve

At vælge en malingsfarve til dit hjem er uden argument den bedste del af dette projekt. Huse, der males til et kommende salg, skal appellere til det største antal potentielle købere. Neutrale farver og farver, der passer ind i kvarteret, fungerer bedst til dette.

Ellers skal du vælge en farve, du elsker, og sørg for, at den passer til stilen i dit hjem og forbedrer dens strukturelle harmoni. Køb malingsprøver i mindst 1-kvart størrelser, og påfør denne maling på mindst to sider af dit hus for at se farverne i forskellige lys.

Hvornår skal man male et hus

• Fugt: Mal ikke en overflade, der regnes direkte på. Men hvis det er regnvejr udenfor, og overfladen er tør, kan du sandsynligvis male dit hus. Når det relative fugtighedsniveau (RH) når 50 procent, skubber du ind i et ubehageligt område, og malingen tørrer langsommere.
• Temperatur: Temperatur påvirker malingshærdningsprocessen. Direkte sol på overfladen kan få malingen til at hærde i uattraktive bølger og krusninger. På den anden side betyder temperaturer under 1°C til 3°C, at malingen simpelthen ikke tørrer.
• Tid på dagen og sæsonen: Den bedste tid til udvendig maling er mellem sent om morgenen (efter at dug er fordampet) og midt på eftermiddagen (tidligt nok til at lade malingen tørre, før temperaturen falder). Sommeren gør udvendig maling behageligt, men skuldersæsoner som det sene forår og det tidlige efterår har tendens til at have mindre markante temperaturstigninger.

Koste

Malingen i sig selv er de vigtigste omkostninger forbundet med maling af dit eget hjem efterfulgt af de langt lavere omkostninger ved værktøj og materialer. Hvis du nogensinde hurtigt har estimeret den mængde maling, der er nødvendig for et interiør, fungerer den slags beregning ikke for de mange forskellige overflader på husets ydre. Brug en robust malingsberegner, der påvirker vægtekstur, trim, vinduer og døre. Generelt vil en gallon udvendigt maling dække 350 m².

Professionelle malere har forskellige måder at udstede jobbud og skøn på, lige fra en enkelt figur på et visitkort til forslag på flere sider. Forvent at et professionelt malet hjem udvendigt skal være mindst tre gange dyrere end et gør-det-selv job.

Tips og tricks til husmaleri

Inden du begynder at male dit hus, skal du bruge disse tip til at gøre projektet glattere:

• Bare fordi maling kan udfylde mindre huller og revner, betyder det ikke, at det skal. I stedet skal du tage dig tid til korrekt fyldning med kit eller fyldstof.
• Hvis du maler af dig selv, er et mentalt trick at tænke på hver side af huset som et separat projekt. Det er mindre skræmmende på den måde.
• Flad malingglans får udvendigt maleri til at gå hurtigere end satinglans, fordi maling, der blinker, en sløvhed skabt fra den ene række til den næste, er ikke noget problem. På den anden side gør flad glans vanskeligere rengøring af sidespor.

Værktøjer og materialer

• Udvendig akryl-latex maling af god kvalitet
• Trim maling (valgfri)
• Primer
• Træfyldstof eller træspartelmasse
• Malingssprøjte
• Malervalsesæt (rulleovertræk, rulle og rulleforlængelse)
• Pensler
• Målebånd
• Laser måleenhed (valgfri)
• Metalmalingsskrabere
• Varmepistol
• Drop klude, både lærred og plastik
• Malerens maskeringstape
• Fugepistol og malbar fugefyldning udvendigt
• Seks fods stige
• Forlængerstige

Undersøg dit hjems sidespor

Notebook i hånden, start med en grundig gennemgang af alle sektioner af dit hjems ydre, der bliver malet. På et groft kort over huset skal du bemærke hvert hul og revner i sidesporene, der skal repareres, sammen med genstande, der skal fjernes, såsom tagrender, afløbsrør, skærme, udluftningsklapper og husnumre.

Mål for maling

Mål og noter alle områder på hjemmet, der skal males. Brug et lasermåleapparat til at måle vægafstande og højder ved at multiplicere de to for at fremstille arealmålinger. Træk vinduer og døre fra.

Med målebåndet skal du finde ud af størrelsen på mindre emner, der skal males, såsom områder under taget (tag), kuppler, gavle og gelænder. Vindues- og dørbeklædning, hvis de har en anden farve, skal være en separat måling. Køb 10% mere maling for at tage højde for spild.

Fjern eller tildæk forhindringer

Hvis du fjerner mindre forhindringer som husnumre, postkassen, vedhæftede filer som tørresnor, sikkerhedskameraer og lys, får dit malingjob langt bedre ud og gør dit job lettere.

Fjernelse af store forhindringer som tagrender er kun nødvendigt, hvis du planlægger at male fasciaen. Hvis du har forhindringer, der er for vanskelige at fjerne, eller som kan beskadige huset, når det fjernes, skal du pakke dem ind med plastfolie og sikre med malertape.

Løs store problemer

Maling af dit hus giver dig en uventet belønning: et fast hus udvendigt sidespor. Det er på tide at udskifte brudt sidespor, rette opdelte eller henfaldne vinduesbeklædninger, udskifte forringede hjørnestykker, udskifte brudt murværk og meget mere.

Fjern løs maling

Eksisterende maling, der er flaky, buler eller på anden måde er for svag til at holde det næste lag, skal fjernes. Brug maleskrabere i en række størrelser og en varmepistol. Anbring en dråbe klud lige under området, og skub den forsigtigt ind i flagerområdet. Bliv ved med at skubbe, indtil malingen modstår, træk den resterende del af malingen af og kassér den. Hvis der er tale om blybaseret maling, skal du tage passende sikkerhedsforanstaltninger.

Gør huset rent; maske

At vaske et hus i hånden er kedeligt, men giver de bedste resultater. De fleste fagfolk bruger dog en højtryksrenser. Indstil sprayen til dens bredeste. Begynd øverst og arbejd langsomt dig nedad i vandrette rækker.

Når huset er tørret grundigt, maskeres vinduer, døre, lys, ventilationskanaler og alt andet, der ikke tidligere er fjernet, og som ikke vil blive malet af.

Kalk og plaster

Læg din fugepistol med fugtighedsrøret, og klem fugen i tynde revner omkring vinduer, døre, ventilationskanaler og andre indbrudspunkter. Lad caulk hærde i over to timer eller som anbefalet på produktemballagen. Fyld søm- eller skruehuller med træspartel eller fyldstof. Påfør primer på lappede områder.

Læg malingsfrakke ned

Brug en hjælper til denne del. Den ene bruger malingssprøjten til at lægge et lag maling på huset, da den anden følger bagud med malingsrullen. Dypp aldrig rullen i malingen. Start i stedet med et tørt rulledæksel, og saml maling, der er lagt af sprøjten. Denne teknik, der er kendt som bagrulning, bruges af professionelle malere til at fremstille en frakke med både glathed ved rulning og sprøjtehastighed.

Mal beklædningen

Lad mindst en dag være, før malingen hærder, inden du maler vindues- og dørbeklædning, samt tagudhæng, fascia og andre lignende huselementer. Brug dine børster til at påføre trimmen.