Tips til salg af ejendom til kunder

Ejendomssalg finder typisk sted, når nogen foretager et stort træk eller dør. De fleste administreres af professionelle ejendomsviklere, men du vil også se ejendomssalg organiseret af ejerne eller arvingerne. Uanset hvilken type du deltager i, gælder de samme råd om salg af ejendom. Læs disse ejendomssalg må og ikke skal, inden du går:

Dos

• Deltag i den første dag i salg af ejendom ved starttidspunktet for at få det bedste udvalg af varer. Hvis du finder noget, du elsker, men prisen er for høj, skal du gå tilbage om eftermiddagen den sidste salgsdag.
• Gå tidligt og stå i kø for at indtaste (eller for at få et postnummer), især hvis salget afholdes indendørs. Arrangører begrænser ofte antallet af kunder inde i huset til enhver tid. Dit mål er at komme ind i den første gruppe.
• Må spørge om betalingsbetingelser, før der indgås et stort indkøb. Nogle ejendomssalgsselskaber er oprettet til at tage kreditkort, men andre fungerer kun kontant. Individuelle arrangører accepterer næsten aldrig kreditkort.
• Må spørge om afhentning politikker. Ved det meste salg kan du vende tilbage til store emner som møbler den samme eller den næste dag, men det er bedst at sikre dig, inden du overleverer pengene.
• Gør snuse polstrede siddepladser og bed behandlinger, før de køber dem. Hvis varerne, der sælges, tilhørte en ældre afdød person, kan nogle stykker blive snavset med urin. Dårlig blærekontrol er ofte en uheldig del af at blive gammel. Polstrede stykker kan reddes, hvis du planlægger at fjerne dem til rammen og polstring, men det er bedst at vide, hvad du køber.
• Gør spørge om vinduet behandlinger, herunder hardware, belysning og andre faste genstande, selv om der ikke er nogen synlige pris. Ved mange ejendomssalg fjernes huset, inden det markedsføres. Spørg også om havestatuer, potteplanter og køkkenapparater. I mange tilfælde er disse varer også til salg.
• Må spørge, om der er salg elementer i garagen, baggård eller i udhuse. Det er ikke usædvanligt, men disse områder er lette at gå glip af, fordi du koncentrerer dig om at shoppe inde i huset.
• Må kontrollere tilstanden af antikke og vintage stykker, før du køber. De fleste ejendomssalgsprodukter sælges som de er, hvilket betyder, at du ikke kan returnere det senere, hvis du finder en fejl.
• Må tjekke ejendom salg selskabets hjemmeside for professionelt forvaltede salg. Mange virksomheder viser de bedste varer online i løbet af ugen før salget, og nogle inkluderer endda masser af fotos.

Don'ts

• Tag ikke en kæmpe pung eller taske. Du får muligvis ikke adgang. I stedet skal du holde dine penge eller tegnebog i din forreste lomme. Fordi ejendomssalg typisk finder sted inde i huset, ønsker arrangørerne at begrænse en shoppers evne til at stjæle små genstande fra indvendige værelser. Medmindre personalet er stort, er det normalt umuligt at beskytte hele salget til enhver tid.
• Føl dig ikke fornærmet, hvis sikkerhedsvagter holder øje med dig, mens du handler, eller hvis de beder om at se din kvittering for købte varer, når du forlader. Ejendomssalg er svært at se, og de er ansat for at sikre, at varerne ikke går væk. Det er ikke personligt.
• Forvent ikke at prutte den første dag i salget, hvis ejendomssalget ledes professionelt. Ingen skyder dig for at have spurgt, men du har måske ikke meget held. Private arrangører kan underholde tilbud, men ejendomssalgsselskaber har typisk en fast procentdel, som de tager af den pris, der stiger med hver efterfølgende salgsdag. Du får de bedste tilbud i den sidste time på den sidste dag i salg af ejendom.
• Forvent ikke, at arrangører af salg af ejendom hjælper dig med at indlæse dine køb. Nogle salg har en hjælper, der indlæser dine ting mod et gebyr, men det er altid bedst at medbringe din egen muskel.
• Vær ikke urolig over at vandre gennem huset, herunder områder, der typisk er private, såsom badeværelser, kældre og skabe. Når du afvikler en hel ejendom, kan du som regel ikke passe til varerne i frontrummet. Hvis et rum eller en dør ikke er tilladt, markerer arrangørerne det med tape eller et tegn på gerningsstedet.