Reparation af et synkende hjemmefundament med pladestik

Slab-jacking ser vildledende simpelt ud, og for mange husejere ser det ud til at være den "magiske kugle", de har brug for for at reparere deres fundamenter.

Pladestøbning betyder kort sagt at løfte den ene side af en betonplade nedenfra for at justere pladen igen. Selvom denne idé lyder attraktiv - ingen nedbrydning og bortskaffelse af beton kræves - er det ikke helt så simpelt som det først dukker op.

Analyse af tørbådsbåd

Forestil dig noget tungt - en båd i tørdok. Hvilende vejer det flere tusinde pund. Dit mål er at hæve det tre meter. Da du ikke tilfældigvis har en kran praktisk, er den enkle tilgang at sætte vand under den. Det flyder, hæver, og du er færdig. Du har løftet en tung genstand hydraulisk.

At hæve en betonplade er ikke nøjagtigt den samme, men tæt nok til sammenligning. Du kan have en betonpladeterrasse, indkørsel eller del af et husfundament, der er sunket eller vippet gennem årene.

I eksemplet med husfundamentet, hvis huset blev bygget over et gennemsøgningsrum eller kælder, er det muligt at komme ind i gennemsøgningsområdet eller kælderen for at indsætte donkrafter og hæve fundamentet. Men det er umuligt at komme under betonplader. Så en cement "cocktail" sprøjtes gennem huller i betonen, hvilket hæver fundamentet. Forsigtig: pladekobling er ikke beregnet til at hæve eller genoprette hele huse. Det er mere beregnet til dele af pladefundamenter, garagegulve, fortove, terrasser, indkørsler osv.

Hvorfor plader synker eller vippes

Før du forstår pladestøbning, skal du forstå, hvorfor betonplader fejler. Traditionelt blev huse bygget over et gennemsøgningsrum eller kælder - gulvet blev hævet over jorden. Men da beton blev et dominerende byggemateriale, blev betonplader moden. Enkelt sagt blev plader af beton hældt i lønklasse, og dette blev niveauet for husets gulve.

Jord er ikke en stabil ting. Andre materialer - sten, grus, aske, sand osv. - er langt mere stabile. Jord kan også have tomme rum inde i det. Hvis du nogensinde har arbejdet i en have, ved du det. Efterhånden som årene går, tillader disse tomme rum jordbunden at skifte og komprimere. Men ofte på måder, du ikke ønsker.

Sådan fungerer processen

Sådan fungerer betonpladebeklædning.

1. En række huller, omkring en halv tomme i diameter, bores i betonpladen. Hvis du nogensinde har injiceret isolering i dine vægge eller i det mindste kender processen, vil du vide, at der kræves mange huller. Det er det samme med pladestik. Et hul er ikke tilstrækkeligt.
2. En "cocktail" af stabile materialer, såsom sand, grus og aske, sammen med vand injiceres i hullerne.
3. Pladen hæves langsomt.
4. Hullerne er tilstoppet.

Uretek og polyurethan beton løftematerialer

Nyere metoder til pladestøbning undgår de naturlige elementer (sand- og grusopslæmningen) og er i stedet afhængige af polymerer. Uretek er den mest synlige producent af disse polymerharpikser.
Mens Uretek er dyrere end traditionelle pladestøbningsmaterialer, skelnes den væsentligste forskel i, at pumpetryk ikke løfter pladens udvidelse af polyurethan skaber "lift".