Iscenesættelse af dit hjem til at sælge, mens du stadig bor i det

Modelhuse giver os en falsk virkelighed ved at iscenesætte dit hjem, mens vi bor i det. Der er et par vigtige ting, du kan gøre for at holde dit hus klar til udstilling, så det sælger hurtigere, samtidig med at det stadig er behageligt at bo i på samme tid. Tag iscenesættelsen af dit hjem som en mulighed for at fjerne, slippe af med uønskede genstande og få et forspring på pakning. Her er et par ting, vi anbefaler, der gør dit hus beboeligt, mens du iscenesætter.

Brug billig vægindretning til iscenesættelse

Når det kommer til at dekorere væggene med henblik på iscenesættelse, er det anderledes end indretningen udført af personlige årsager. Ideen er at fylde de tomme vægge med den rigtige stil, farve og størrelse, der vil skabe spænding og få de potentielle købere til at købe huset. Vælg et par neutrale men interessante kunstværker som natur, dyr eller lokale vartegn og hæng dem i forskellige højder for at henlede opmærksomheden. Du kan også dekorere med spejle, da de tilføjer lys, får et rum til at føles større og holder det interessant.

Lad køberne forestille sig at bo i dit hjem ved at få et forspring med at pakke familiebilleder, personlige ting og alt, hvad der gør dit hus til "dit". Men da du har brug for at finde en balance mellem iscenesættelse og beboelse, er det vigtigt at sætte et par elementer, der gør dit hjem tiltalende. Overvej at dekorere dit hjem med vaser med friske afskårne blomster, en skål citroner nær vasken eller en kurv med sæsonbetonede frugter på køkkenbordet. Også at trække møblerne fra væggene og arrangere dem symmetrisk sammen med korrekt placering af områdets tæpper kan gå langt.

Hjemmeorganisation er nøglen

Organisering af dit hjem hjælper ikke kun med at holde det i den viste tilstand, men hjælper dig også med at bo der behageligt. Og selvfølgelig er det en bonus at få et forspring på pakning. Hvis du har boet i dit hus i mange år, er chancerne store, at du ville have erhvervet mange ejendele.

Gå igennem alle rum, gamle skabe og skabe tidligt i processen og slippe af med ting, du ikke har brug for. Læg toiletartikler, køkkengrej og små apparater væk, og sørg for, at det, der er tilbage, er pænt ordnet. Brug poser eller tasker på badeværelset til daglig brugsprodukter, og få alle i huset til at følge oprydningsreglen efter måltider. Hvis du tilbereder måltider med en stærk lugt, skal du sørge for at neutralisere lugten, når du er færdig.

De granit bordplader, walk-in closets, og at store pejs alle kan blive overset, hvis dit hjem ikke er præsenteret i det bedste lys. Så lav en plan for udstillingerne ved at vurdere din daglige rutine. Hvis dit daglige liv forlader dit hus for at se for beboet ud, kan du overveje at øge antallet af gange, du renser i løbet af ugen. Investering i et rengøringsfirma, mens dit hus er på markedet, er også en god idé.

Det er helt sikkert ikke let at bo i et iscenesat hjem, men det er bestemt håndterbart. Nøglen er at blive organiseret og være opmærksom på at holde det på den måde hele tiden, så det er klar til udstilling. Hvis du har kæledyr eller små børn, skal du sørge for at indstille nogle visningstider på forhånd med din ejendomsmægler. Dette hjælper dig med at gøre det sidste inden de potentielle købere træder ind. Som en tommelfingerregel skal du slippe af med uønskede genstande, skabe plads og lave en plan.