Grundlæggende ombygning af kældre

Enhver husejer finder ud af, at de på et eller andet tidspunkt har brug for mere plads. Hvor får man mere plads? Du kan skubbe udad og opbygge en tilføjelse, eller du kan gøre, som Zen-mestrene anbefaler, og du kan se indad.

Se indad? Ja, hvis du ejer et hjem med en kælder, er der din plads. For de fleste husejere er kælderen intet andet end et lager for skrot, og selvfølgelig et sted for vigtige tjenester såsom en ovn og vandvarmer. Der er ingen grund til, at du ikke kan rydde skrammel og bygge et hyggeligt familieværelse, medierum eller hjælpesoveværelse eller hul.

Forsigtighedsordet her er, at kældre aldrig var beregnet til at være fuldt funktionelle opholdsrum (medmindre du bor i et nyere hus, der allerede har taget dette i betragtning). Så du vil have mange forhindringer at overvinde ved at gøre dette tilbehørsområde til et, der er beboeligt for mennesker.

Lad os se på nogle af de grundlæggende ting, du skal overveje, før du omdanner din kælder til et beboeligt rum.

Fugt er fjende nr. 1

Hvis du har betydelig fugt, kan du ikke engang være i stand til at afslutte din kælder. Med "signifikant" mener vi faktisk pooling af vand. Fugt er den faktor, der diskvalificerer de fleste kældre. Mindre fugtproblemer kan behandles med vandlåsemaling, og revner kan forsegles med speciel tætning til dette formål.

I dele af landet, hvor de fleste hjem har kældre, kan du stole på at finde virksomheder, der vil udføre dette arbejde. Selvom du har en vedstrømning af vand, der løber langs gulvet og ned i et afløb, kan du hæve dit gulv ved hjælp af et underlag som f.eks. Subflor.

Hvad vil du bruge det til?

På grund af deres unikke natur er kældre ikke til enhver brug. Kældre har tendens til at være kolde, mørke og isolerede. Så hvis du bygger din kælder ud som svigermor for en kvinde, der elsker sollys, er det måske ikke en god idé. På den anden side er hjemmebiografer afhængige af svage lysniveauer og dæmpet akustik for bedre ydeevne, hvilket gør kældre ideelle til denne brug.

Du får brug for vægge

Vægge er installeret i kældre af nogle få grunde. De gør rummet mere æstetisk tiltalende. De gør det lettere at køre elektriske ledninger og giver plads til at installere beholdere. Og vægge forbedrer temperaturkontrollen. Men vægge har ingen strukturel værdi i den færdige kælder. På grund af de iboende fugtproblemer kan du vælge stålbolte, fordi de ikke rådner, og fordi hver stud har perfekte dimensioner. Elektriske ledninger køres let gennem stålknappers forborede huller, og stålknapper har en forholdsvis kort indlæringskurve for amatørhjemrenovereren.

Elektrisk skal være op til kode

Når du er færdig med din kælder, bliver du højst sandsynligt krævet af koden at levere et bestemt antal stikkontakter. Det betyder ikke noget, hvad du vil: du bliver stadig nødt til at overholde koden. Alligevel har de fleste kældre ikke dette på plads til at begynde med. Installation af vægge er en praktisk måde at drive elektriske tjenester på.

Særlige behov for opvarmning og køling

I et ældre hus af os fungerede opvarmning og køling perfekt. Om sommeren var kælderen kølig, da den lå under jorden. Om vinteren var kælderen varm, da den husede ovnen. Forhåbentlig har du sådan et arrangement. Hvis ikke, er elektriske bundvarmeapparater en måde at give hurtig varme på. Overvej også det faktum, at eksisterende HVAC-kanaler kan løbe gennem bjælkerne på gulvet ovenfor, som du kan benytte til dit kælderrum.

Udgang: livredderen

Udgang (udgangsstedet ved siden af døråbningen) er en vigtig overvejelse, hvis du ønsker, at kælderen skal omfatte et soveværelse. Som et resultat har mange husejere været kendt for uklogt at bygge bygningsregler ved at kalde deres kældersoveværelser med et andet navn som "syrum" eller "værksted". Bygningskoder er imidlertid på plads af en god grund: de beskytter enkeltpersoner såvel som offentligheden generelt. En omhyggelig kontrol af din lokale bygningskode fortæller dig, hvilken slags udgangssted du har brug for. Hvis det er tilfældet, skal du påtage dig den potentielt dyre opgave at oprette et stort vindue for at opfylde dette krav.

God belysning, så det ikke er et fangehul

De fleste kældre har kun minimal belysning. Men med højdebegrænsningerne kan du muligvis ikke installere nogen form for belysning, du ønsker. Det er af denne grund, at dåselamper er populære i kælderombygninger. Kan lys give en betydelig mængde lys, og de trækker pænt op i rummet mellem gulvbjælkerne på niveauet ovenfor.