Renovering af dit victorianske hus

Ombygge eller omknytte?

Ældre hjem kan være smukke, men de er ikke designet til moderne ophold. Grundplanen for et victoriansk hus kan virke rodet og indviklet. I stedet for åbne rum kan du muligvis finde en række små rum forbundet med en labyrint af gange og døre.

Gammelt hus ombyggeri er ofte fristet til at fjerne vægge og forstørre små victorianske værelser. Pas på!

Mange indvendige vægge i ældre hjem er bærende. Det vil sige, de er nødvendige for at understøtte vægten af de øverste etager. Bygherrer i viktorianske dage havde ikke kapacitet til let at spænde over store rum, så de mange vægge var virkelig vigtige. Hvis disse vægge fjernes, begynder gulvene ovenfor at synke.

Heldigvis er der måder at opdatere et ældre hjem på, mens man bevarer dets struktur og opretholder dets atmosfære. Vær kreativ på de måder, du bruger det rum, du har. Hvis du tager smarte beslutninger, laver du ikke et rodet rod - og du kan muligvis rette "sammenknytning" af tidligere ejere.

Åbn forsigtigt rum

Fjern ikke hele vægge i dit ældre hjem. I stedet skal du skære åbninger eller buer. Efterlad en delvis væg eller dekorative søjler for at give strukturel støtte.

Ældre hjem i den victorianske æra kan have mange, mange meget små værelser - ofte uden skabe. Faktisk, da han begyndte at bygge huse i den sene victorianske periode, byggede Frank Lloyd Wright huse i dronning Anne-stil. De populære bokslignende træk fra den æra frustrerede ham så meget, at han blev inspireret til at designe mere åbent interiør, som findes i Wrights Prairie Style.

Du er velkommen til at tage en side ud af Wrights design - åbn grundplanen for din gamle victorianske uden at bringe huset ned.

Føj opbevaring, lys og lyse farver til dit gamle hus

Find ekstra lagerplads i kroge og kroge i dit victorianske hjem. Konverter området under hovedtrappen til et skab. Optimer plads i smalle skabe ved at placere stænger sidelæns for lettere adgang til hængende tøj. Installer indbyggede reoler og skabe omkring døre og vinduer. Brug garderobeskabe og garderobeskabe til yderligere opbevaring. I overensstemmelse med det historiske ydre skal du oprette vinduesarealer af karruseltypen til flere kroge og kroge.

Ombygning af værelser i dit gamle hus

Og så er der badeværelset. Selvom indendørs VVS var tilgængeligt ved århundredskiftet, var badeværelserne (kaldet vandskabe på victorianske dage) normalt trængte efter nutidens standarder.

Den oprindelige ejer af dit gamle hus har muligvis haft brug for en formel spisestue og mange små soveværelser. Din familie foretrækker måske at have et hjemmekontor og en stor soveværelse.

Tænk kreativt på nye og forskellige måder, du kan bruge de eksisterende rum i dit hus på. Nogle gange kan et rum genanvendes med meget lidt ombygning.

Og glem ikke loftsrummet. Luksusbadeværelser behøver ikke at være i stueetagen med korrekt teknik.

Byg en tilføjelse til dit gamle hus

Alle hjem fra den victorianske æra er ikke enorme, vandrende, spøgelsesinficerede strukturer. Den moderne familie har muligvis brug for mere plads end mindre hyttelignende boliger kan tilbyde.

Når du tilføjer nybyggeri til dit ældre hjem, skal du lade det originale hus være intakt. Hvis fremtidige ejere vil fjerne tilføjelsen, skal de være i stand til at gøre det uden at beskadige den ældre del af huset.

Sørg altid for, at din nye tilføjelse er kompatibel med arkitekturen i det eksisterende hus. Hvis du tilføjer en kvæl, skal du bygge den på siden eller bagsiden for at bevare den originale facade. Se nøje på planer og højdetegninger af enhver tilføjelse. Brug denne tjekliste som din guide:

• Er den nye tilføjelse for stor? Ser det ud til at overvælde det oprindelige hus?
• Er den nye tilføjelse for lille? Ser det ud til at blive klæbet på huset som en eftertanke?
• Harmonerer den nye tilføjelse med det oprindelige hus? Bruger det de samme materialer og styling?
• Er den nye tilføjelse i overensstemmelse med størrelsen og karakteren af andre hjem i nabolaget?
• Får den nye tilføjelse dit hjem til at virke akavet eller skævt? Lyt til din tarm - og overvej at bede en arkitekt om råd. En arkitekt vil altid have meninger og ideer om forhold og rum.

Bevar charmen i dit gamle hus

Den første regel for ombygning er: "Gør ikke ondt." Når du opdaterer dit ældre hjem, skal du sørge for at bevare dets historiske detaljer.

• Genbrug eksisterende materialer. Opbevar historiske lister og hardware. Ledningsgaslamper til elektricitet.
• Hold særprægede eksempler på håndværk. Gendan marmorering, stenciling og udskæringer.
• Forsøg ikke at fortryde renoveringer for længe siden. De fleste bygninger ændres over tid, og ændringer i dit hus kan have historisk betydning i sig selv.
• Reparer snarere end udskift, når det er muligt. Smid ikke det gamle klo fodbadekar væk - få det til at genglas. Reparer beskadigede døre, genfinish gamle skabe, lapp knækgips og reparer historiske trævinduer i stedet for at blive bytte på salgspladser.
• Hvis en historisk funktion ikke kan repareres, skal du kigge efter en lignende genstand i et arkitektonisk bjærgningscenter eller købe et nyt element, der matcher det gamle i design, farve, struktur og andre visuelle kvaliteter.

Skal du modernisere?

At bo i et gammelt hus er et vanskeligt valg. Skal du bevare den historiske nøjagtighed i dit hjem? Eller skal du foretage nogle moderniseringer, så du kan leve mere behageligt?

”En bygnings karakter kan blive irreversibelt beskadiget eller ændret på mange måder,” skriver den historiske bevaringsarkitekt Lee H. Nelson. Hvad er nogle af måderne for ombygning kan ødelægge et hjems karakter?

• "upassende genudpegning af murværket"
• "fjernelse af en markant veranda"
• "ændringer til vinduesrammen"
• "ændringer til indstillingen omkring bygningen"
• "ændringer til de store rumarrangementer"
• "indførelsen af et atrium"
• "maling af tidligere umalet træværk osv."

Hvis dit hjem ikke er historisk, behøver du ikke bevare det, Nelson kalder "karakterdefinerende elementer." Men hvilket hjem fra den victorianske æra er ikke historisk?

Kilde

• Arkitektonisk karakter, Preservation Brief 17 af Lee H. Nelson, FAIA, National Park Service [adgang til 10. november 2016]