Hvordan tager jeg fantastiske billeder af dit hjem?

De siger, "Et billede er tusind ord værd." Dette gælder, når det anvendes til processen med at sælge dit hjem. I disse dage søger langt størstedelen af købere efter et nyt hus online, og det første de ser på er fotografierne af dit iscenesatte hjem. Faktisk er billeder, der får potentielle købere til at komme for at se din ejendom. Mange boligkøbere søger efter hjem i fjerne omgivelser og kan ikke besøge ejendommen med det samme. For at sælge dit hjem hurtigt skal du inkludere gode visuelle elementer i dit hus online. Her er nogle iscenesættelse tips, der hjælper dig med at gøre dit hjem klar til god fotografering.

Afpersonificer dit rum

Når du fotograferer dit hjem, skal du fjerne alle personlige genstande, såsom familiebilleder, sportsmemorabilia, bøger om politiske eller religiøse emner, samleobjekter og lignende genstande. Når en potentiel køber ser sådanne fotografier, er de mere fokuserede på disse objekter og ikke på dit rum. Desuden kan billeder, der udtrykker stærke personlige meninger eller synspunkter, være en øjeblikkelig afbrydelse. Men dette betyder ikke, at du skal slippe af med alt. Bare hold dig til det væsentlige, såsom møbler og dekorative emner. Brug neutrale farver og neutrale temaer som natur og abstrakt kunst for stadig at tilføje farve og stil til dit interiør.

Vi ved alle, at et skinnende, pletfrit hus næsten helt sikkert ikke er et beboet hus. Men virkeligheden er, at boligkøbere ikke ønsker beboede huse. De vil have en ideel. Vis dem denne idé ved at slippe af med noget rod, såsom bunker med papirer og magasiner, grimme ledninger, fjernbetjeninger og mere. Dette hjælper også med at give dit hjem følelsen af et rummeligt område og vidstrakt udsigt.

Tænd lysene, og lad naturligt lys komme ind

Naturligt lys og kunstig belysning får et rum til at virke varmt, indbydende og beboeligt. Når du tager billeder af dit hjem, skal du tænde alle lysene, inklusive lamper, læsning og overliggende lys. Dette vil hjælpe potentielle købere med at forestille sig et lyst, positivt sted, et sted de måske vil være. Husk, alle vil have et hus, der er "lyst og lyst" og ikke "mørkt og trist." Åbn vinduer og lad naturligt lys ind, men undgå hårdt direkte lys fra solen. Overvej at bruge rene vinduesbehandlinger til at sprede lys i rum med høj blænding, når du tager billeder.

Rengør reflekterende genstande

Før du tager billeder, skal du notere alle de reflekterende genstande i dit hjem og sørge for at rengøre dem grundigt. Støv, snavs eller striber fra dårlig rengøring kan let vises på fotografierne. Især skal du rense og opdatere spejle, køleskab, vandhaner og køkkenudstyr som mikrobølgeovn og ovn.

Selvom det kun er et billede eller to, så glem ikke det ydre af dit hjem. Det er et vigtigt skud, der hjælper med at tiltrække købers interesse. Men ligesom interiøret skal du sørge for, at det udvendige af dit hus er fotograferet i sit bedste lys. Fjern eventuelle biler fra indkørslen, og tag skud under de bedste lysforhold. Mens de bedste billeder er taget om dagen med fuld sol, kan delvis skyet himmel også give smukke billeder.

Vær opmærksom på det positive

Når du tager fotografier, skal du fremhæve det positive ved dit hjem som dit designerkøkken eller rummelige soveværelser. Husk, at du ønsker, at dine boligkøbere skal blive wowed, så vurder, hvilke områder i dit hus der er "skal-se", og klik på billederne i overensstemmelse hermed. Negativer som en travl gadeudsigt eller et lille arbejdsområde kan vente, indtil købere kommer til fysisk inspektion.

Når du prøver at sælge dit hus, er det vigtigt at tage billeder af dit iscenesatte hjem for at skabe købers interesse. Sørg derfor for at følge disse iscenesættelse tip for at skabe det rigtige første indtryk.