7 grunde til at købe et hus om vinteren

Ejendomsvisdom fortæller os typisk, at forår og sommer er de vigtigste årstider for husjagt og flytning. Folk er mere tilbøjelige til at komme ud og shoppe, når vejret er godt. Og sælgere ved, at deres hjem og værfter ser bedre ud, når de ikke er begravet i sne. Der er dog også nogle meget overbevisende grunde til at købe et hjem og flytte i vintermånederne.

Mindre konkurrence blandt købere

Den mest åbenlyse fordel ved at købe og flytte om vinteren er nøjagtigt fordi ejendomsvisdom siger at shoppe om foråret og sommeren. Der vil generelt være færre købere i vintermånederne, fordi ikke så mange mennesker er villige til at tage på husjagt i dårligt vejr. Dette betyder mindre konkurrence. Således reduceres chancerne for at løbe ind i flere tilbud på en enkelt ejendom kraftigt. Så hvis du ønsker at låse dit næste drømmehus - eller simpelthen investere i nogle nye ejendomme - kan vinteren være det bedste tidspunkt at gøre det.

Lavere priser

Når du har færre købere på markedet, overstiger udbuddet efterspørgslen. Dette resulterer normalt i, at huspriserne er lavere end de er i højsæsonen for fast ejendom. Husene er prissat til at sælge, og købere om vinteren nyder ofte overhånden over sælgere i salgsforhandlinger. Plus, det er mere sandsynligt, at sælgere accepterer tilbud, der involverer finansiering, fordi færre all-cash-tilbud er på bordet.

Motiverede sælgere

Mange sælgere flytter om vinteren, fordi de skal, ikke fordi de vil. En ændring i livsforholdene er ofte det, der beder disse sælgere om at flytte, selvom markedet ikke er til deres fordel. Og ejendomsmæglere ved, at de langsomme vintermåneder er, når sælgere er mere villige til at forhandle, hvad enten det drejer sig om salgsprisen, lukkeomkostningerne eller slutdatoen. Sælgere vil også forsøge at blødgøre salgsbetingelserne, herunder tilføjelse af husholdningsapparater og andre ting, for at lokke købere.

Hurtigere lukketider

Sælgere i vintermånederne accepterer ofte en hurtig lukketid, især når de har livsforhold, der driver deres træk. Så hvis du er en køber, der ønsker at komme ind i et nyt hjem hurtigt, kan vinteren være tiden til at gøre det. Derudover har realkreditmæglere ofte mindre backup i de langsomme vintermåneder, især i feriesæsonen. Således er din ventetid sandsynligvis meget kortere.

Opmærksomme ejendomsmæglere

Lav aktivitet i vintermånederne betyder også, at du vil kunne nyde et højere niveau af opmærksomhed fra din ejendomsmægler. Og fordi de sandsynligvis ikke sælger så mange salg i løbet af denne årstid, kan det tilskynde dem til at arbejde lidt hårdere for at forhandle et salg til dig. Derudover har de ofte mere fleksibel tilgængelighed, så du kan se hjem. Ud over at være bedre til din personlige tidsplan, kan det betyde, at du vil være i stand til at turnere et hjem, der interesserer dig, før nogen konkurrence kommer ind for at se det.

Mere fleksibilitet med movers

Alle, der er involveret i hjemmekøb og flytning, synes at have en mere fleksibel tidsplan i vintermånederne, herunder professionelle movers. Det er bestemt ikke let at bevæge sig i dårligt vejr. Men det er en lettelse, når du kan booke movers nøjagtigt den tid, du har brug for at være ude af dit gamle hjem og ind i dit nye. Plus, movers tilbyder ofte nedsatte satser om vinteren for at tromme forretning. Bare vær opmærksom på, at du muligvis bliver nødt til at omlægge planen, hvis din flyttedato ender med at falde under en massiv snestorm.

En chance for at se, hvordan hjemmet modstår kulden

Når temperaturen er behagelig udenfor, er det svært at fortælle, hvordan et hjem vil stå op for elementerne. Men hvis du huser jagt i de kølige vintermåneder, kan du se, hvor godt huset er isoleret, og få øje på problemer, du ikke ville have lagt mærke til, når det er varmt ude. Bemærk for eksempel eventuelle trækvinduer eller døre. Se, hvor is har tendens til at bygge sig op. Og overvej, om du virkelig vil skovle den lange indkørsel. Sælgeren er måske endda villig til at rette nogle af lækagerne eller andre vejrbestandige problemer. Så tag din frakke på, mod mod kulden, og kom på husjagt.