Hjemmeforbedring Entreprenør Grundlæggende om forsikring
Det er almindelig råd at kontrollere boligforsyningsforsikring inden undertegnelse af kontrakter om arbejde. Men hvad er denne forsikring præcist, og hvordan kan den hjælpe dig?
Hvad er boligforbedringsentreprenørforsikring?
Entreprenørforsikring er en løs betegnelse eller et kaldenavn for en pakke med flere typer forsikringer og obligationer, som en entreprenør kan bære eller er forpligtet til at bære for at blive og forblive licenseret med lokale myndigheder.
Derudover er der ikke noget enkelt krav til denne boligforbedringsforsikring. Husrenoveringsentreprenører er licenseret eller registreret af stater, amter, sogne, provinser og endda af byer. I øjeblikket er der ingen europæisk føderal regulering af boligforbedringsentreprenører.
Typer af forsikringsentreprenører kan have
Den føderale handelskommission anbefaler, at din boligforbedringsentreprenør skal have mindst tre typer forsikring: arbejdstagerers kompensation, personlig ansvarsforsikring og dækning af materiel skade. Inden du underskriver en kontrakt med en entreprenør, skal du kunne se disse politikker. Entreprenører har ofte kopier af politikkerne i bindemidler, som de tillader potentielle kunder at se i indledende diskussioner. Al forsikring skal være aktuel.
Arbejdsmandens kompensation
Arbejdsmandens kompensation sørger for minimale lønudskiftninger og lægeudgifter for arbejdere, der er skadet på jobbet.
Personlig ansvarsforsikring
Personlig ansvarsforsikring, ofte en del af en generel ansvarsforsikringspakke, dækker entreprenøren mod personskade.
Dækning af skader på ejendom
Dækning af skader på ejendom, der ofte findes samlet i en generel ansvarsforsikringspakke, dækker entreprenøren mod skader på ejendommen i løbet af arbejdet.
Kautionsobligationer
Derudover er en kautionsobligation en anden form for økonomisk kompensationsinstrument, der kan beskytte husejeren mod skader eller manglende gennemførelse af arbejdet.
Grundlæggende krav om obligationer i kontrahenter
Licensmyndigheder kræver typisk, at entreprenører har kautionsobligationer som en betingelse for licens. Mens kautionsobligationer ikke er forsikring, kan husejere forveksle dem med forsikring af mindst et par årsager.
For det første får entreprenører kautionsobligationer fra forsikringsselskaber. For det andet fungerer i det mindste set fra husejers synspunkt kautionsobligationen meget som en forsikring. Kautionsobligationen kan hjælpe med at sikre husejeren under visse betingelser. Hvis entreprenøren ikke opfylder betingelserne for obligationen, kan forbrugeren indgive et krav mod obligationen.
Kautionsobligationsbeløb
Husejere kan blive overrasket over, hvor små disse kautionsobligationer faktisk er. Hvis du forestiller dig, at din entreprenørs kautionsobligation er værd 224000€ og beskytter dig, hvis han eller hun helt ødelægger dit hjem, tager du fejl. Kautionsobligationsbeløb har tendens til at være ret lave. Eksempler inkluderer:
- Californien: 9330€
- Oregon: 14900€
- Arizona: 3730€
Disse beløb varierer alt efter entreprenørens forventede bruttoindkomst. Ikke kun det, men specialombygningsentreprenører, i modsætning til almindelige entreprenører, har typisk obligationer med mindre beløb.
Kautionsobligationer er pr. Entreprenør, ikke pr. Job
Obligationsbeløb er pr. Entreprenør, ikke pr. Job. Så ved hjælp af eksemplet på en kaution på 9330€ kan dette deles mellem andre job. Hvis andre husejere gør indsigelse mod dette krav, kan dit stykke kage blive reduceret.
Andre parter kan kræve obligationen
Kautionen er ikke der kun for husejere. I nogle tilfælde kan dette finansielle instrument også bruges af entreprenørens leverandører eller ansatte. Det allerede lille obligationsbeløb bliver hakket op i mindre og mindre skiver.
Krav på kautionsobligationer er begrænsede
Kautionsobligationer er ikke der for ethvert problem mellem husejere og entreprenører. Der er to hovedområder, der er dækket: skader og svig.
Skade
Forbrugere, hvis personlige familiebolig er beskadiget som følge af en overtrædelse af licenskravene, kan anmode om obligationerne.
For så vidt angår skader, er det et vagt område, der ofte kun kan afgøres ved en domstol. Definitionen af skader varierer trods alt fra person til person. Er dit problem, at din tilføjelse var færdig en måned for sent, og du er ked af det, eller at den var færdig en måned for sent, og at du ikke kunne etablere din forventede hjemmeforretning og mistede 3730€ i forventede indtægter?
Dette er spørgsmål mere for at søge godtgørelse i en civil domstol med retssager end fra at indgive obligationer.
Svig
Når entreprenøren begår svig mod husejeren, kan husejeren gøre krav. Dette svindel skal være i strid med licenskrav. Bedrageri er et område, som statslige licensudvalg især er interesserede i at forhindre.
Sådan fremsættes et krav på en entreprenørs obligation
Hvis entreprenøren har undladt at gøre godt, skal du gå til statsentreprenørlicensudvalget og kautionsobligationsselskabet. Bestyrelserne regulerer obligationer og skal have oplysninger om, hvilket forsikringsselskab du skal kontakte.
Efter dette punkt skal du ikke længere have at gøre med entreprenøren. Forsikringsselskabet vil være mellemrummet. Forsikringsselskabet kan blive nødt til at tage kontrahenten til domstolen for mindre krav for at inddrive penge, der er udbetalt fra kautionsobligationen.
