Tilføjelse af en tøjvaskemaskine og tørretumbler i en lejlighed

Lejlighedsboere er ofte ivrige efter at tilføje en kombination af tøjvask eller vaskemaskine / tørretumbler til deres boligareal. Fælles vaskeri i lejlighedsbygninger er ubelejligt og ofte dårligt vedligeholdt, og kommercielle kvartervaskemaskiner er stadig sværere at finde og dyre at bruge. Især i kvarterer, hvor ejendomsværdier er steget, og gentrifikering er i gang, konverteres mange vaskerier til flerfamiliehuse. Svaret er at tilføje en vaskemaskine og måske en tørretumbler lige i din lejlighed.

Men at få en vaskemaskine eller vaskemaskine / tørring ind i din lejlighed er ikke altid en nem opgave. Der er flere overvejelser og spørgsmål at besvare.

Juridiske overvejelser

Efter at din lejlighedssøgning blev godkendt, underskrev både dig og ejeren eller ejerens agent en lejeaftale om lejlighed. Begynd med nøje at kontrollere din skriftlige aftale, som kan løse problemet med vaskemaskinen på en af tre måder:

• Udtrykt tilladt. Når installation af en vaskemaskine eller kombinationsboks er tilladt i en lejlighed, vil den blive stavet nøjagtigt og ikke underforstået. Lejeaftaler inkluderer sjældent dette som et standardsprog, og bestemmelserne om vaskemaskine vil sandsynligvis findes i form af et tillæg eller en klausul, som både lejer og udlejer / ejer har accepteret.
• Helt udtrykkeligt ikke tilladt. Når installation af vaskemaskine ikke er tilladt, vil denne begrænsningsperiode igen udtrykkes (ikke underforstået) på kontraktens sprog. Et lignende eksempel er en velkendt klausul skrevet i kontrakter, der forbyder vandbede.
• Stille. Mere almindeligt er dog en lejeaftale, der ikke bogstaveligt nævner at tillade eller ikke tillade vaskemaskiner og tørretumblere. Lejekontrakten kan dog nævne begivenheder, der kan være relateret til disse apparater, såsom begrænsninger mod oversvømmelse, reparationer og ændringer af lejligheden.

Hvilken slags vaskemaskine skal man købe

Hvis du antager, at din lejekontrakt giver dig lovlig ret til at tilføje en vaskemaskine til din lejlighed, er der spørgsmålet om, hvilken type du skal købe. Der er flere muligheder.

Bærbar vaskemaskine

Bærbare vaskemaskiner er ofte den eneste mulighed, da de er designet til at omgå en lejligheds pladsbegrænsninger.

En bærbar maskine er mindre end en stationær maskine, der generelt varierer fra 1,6 til 2,6 kubikfod i kapacitet, selvom der også findes ultrakompakte modeller på 1,0 kubikfod og større modeller på 3,0 kubikfod. For at sætte kapaciteten i virkelige termer vil en maskine på 1,5 kubikfod groft indeholde to pyjamatoppe, en pyjamabund, to sweatshirts, et par jeans, to skjorter og en kjole.

Alle bærbare maskiner er toplastede maskiner, og de har alle ruller, hjul eller andre måder at flytte enheden rundt inde i lejligheden. Specielle stik giver dig mulighed for at fastgøre vaskemaskinens forsyningsledning direkte til en håndvaskarmatur, ligesom bærbare opvaskemaskiner fungerer. En ulempe er, at du skal tilslutte maskinen, hver gang du vil bruge den. Mange ejere holder hurtigstikket fast på vandhanen til enhver tid. Men under brug skal vaskemaskinslangen fastgøres til stikket, og afgangsslangen skal udlede vand i badekarret eller vasken. Dette gør både vasken og karret ubrugelig i den periode.

Konventionel stationær maskine

Teknisk set skal det være muligt at installere en stationær maskine i en lejlighed, der ikke har tilslutninger. Selvom stationære maskiner udleder vand mest effektivt, når de er fastgjort til en dedikeret afløbsledning, er der altid mulighed for at udledes i en vaskevask eller et badekar. Strømkilden er den konventionelle 120-volts stikkontakt, der findes i de fleste lejligheder, så du kan tilslutte dem hvor som helst.

Vandforsyning er den største ulempe ved stationære vaskemaskiner. I mangel af ægte varmt / koldt vandtilslutninger er den eneste mulighed at forbinde vandforsyningsledningerne til forsyningsventilerne under et køkken eller en vask i badeværelset. Fordi vaskemaskinslanger er gevindskåret forskelligt fra forsyningsledninger til vasken, er dette generelt ikke en praktisk mulighed.

Bundlinie? Konventionelle vaskemaskiner er normalt ikke praktiske, medmindre du har en behagelig ejer / udlejer, der er villig til at tilføje de nødvendige VVS-forbindelser. Det bedste valg for lejlighedsboere er næsten altid en bærbar vaskemaskine.

Sådan tørrer du dit tøj

Tørring af tøj er en lettere opgave i en lejlighed, da der ikke er nogen VVS-tilslutninger at bekymre sig om. Der er to muligheder her: en kompakt elektrisk tørretumbler, der kører på konventionel 120 volt strøm og linjetørring ved at hænge tøjet op. Konventionelle stationære tørretumblere er ikke en mulighed, da elektriske standardmodeller kører på 240 volt strøm, mens gasmodeller kræver tilslutning af naturgas. Hverken tilslutning er til stede i de fleste lejligheder.

Kompakt elektrisk tørretumbler

Minitørrere i området fra 2,6 til 3,6 kubikfod er tilgængelige, og de sættes i konventionelle 120-volt-udgange. Disse tørretumblere har dog brug for at udlufte den varme, fugtige luft, så de skal placeres i nærheden af et vindue. Du bør ikke udlufte tørretumbleren direkte ind i din lejlighed, da det tilføjer luften meget luftfugtighed.

Nogle kompakte tørretumblere har valgfri vægbeslag, så du kan placere tørretumbleren over vaskemaskinen og spare værdifuld gulvplads. Tørretumblere bør altid gå over skiver, da disse apparater er lettere i vægt end skiverne.

På bagsiden trækker kompakte tørretumblere mindre strøm end en stationær tørretumbler og kræver derfor mere tørretid. Udluftning gennem et vindue betyder at holde vinduet delvist åbent, hvilket kan være et problem i kolde vintermåneder.

En særlig type ikke-udluftende tørretumbler er også tilgængelig. Ved hjælp af varmepumpeteknologi genbruger den udstrømmet varm luft til brug i tørretumbleren igen i stedet for at spilde den. Imidlertid er ikke-udluftende tørretumblere ret dyre - tre eller fire gange prisen på udluftning af tørretumblere.

Linjetørring indendørs

Mange lejere, der har deres vaskemaskiner, undgår at købe en tørretumbler på grund af udluftningsproblemet, men vælger i stedet at tørre deres tøj indendørs. Indendørs linjetørring er fuldstændig mulig i lille skala og gøres enklere, når du begynder med et bærbart tørrestativ. Husk at placere stativet på vandtætte gulve på grund af dryp (de fleste badeværelsesgulve og nogle køkkengulve er vandtætte). En beskeden mængde tøj, grundigt spundet ud af vaskemaskinen og strategisk placeret på et tørrestativ, kan tørre natten over i en varm lejlighed.