Hvad definerer en lejlighed?
Mange mennesker siger, at de bor i en lejlighed, og næsten alle hævder at vide, hvad man er, men hvordan definerer du det nøjagtigt? Udtrykket "lejlighed" kan generelt anvendes på enhver bolig i en bygning. Bygningen kan være et hus, rækkehus, en stor beboelsesejendom og endda bolighus, hvor ejere fremlejer deres enheder. Generelt er det, der adskiller lejligheder fra resten, at de er lejede enheder og ikke ejes.
Lejlighed vs. lejeenhed vs. lejlighed
Udtrykkene "lejlighed", "lejeenhed" og "lejlighed" kan bruges om hverandre. Deres anvendelse varierer afhængigt af regionale forskelle. En lejlighed er et britisk udtryk, mens en enhed er det foretrukne udtryk i Australien. Brug af Nordeuropa favoriserer udtrykket "lejlighed", selvom det er ret almindeligt at høre udtrykket "lejeafdeling" af ejendomsmæglere og udlejere.
Den første ting, der sandsynligvis kommer til at tænke på, når du tænker på en lejlighed, er en boligenhed inde i en bygning. Fra dette billede kan det virke logisk at sige, at en lejlighed simpelthen er et enkelt beboelsesrum, blandt andre inden i en bygning.
Så hvad så med et enfamiliehus, som ejeren lejer til en lejer? Selvom lejen er et hus, kan det også kaldes en lejlighed.
Co-op og condo conundrum
Mange mennesker tror, at kooperativer og ejerlejligheder er lejligheder, da de er boligenheder i en flerboligbygning, og de ligner fysisk lejelejligheder. Disse er dog ikke huslejer (medmindre enheden bliver underudlejet). I en fremlejet situation beslutter ejeren af lejligheden eller co-op at leje deres enhed. I så fald bliver det en lejelejlighed.
Det ser somme tider ud til, at kooperativer og ejerlejligheder bør inkluderes i definitionen af en lejlighed. Når alt kommer til alt gælder mange af de samme levevilkår, og co-op- og condo-ejere omtaler ofte deres hjem som en lejlighed og inkluderer udtrykket i deres adresse (såsom "Apt. 4C").
Hvad det hele betyder
Definitionen af en lejlighed kan være lidt kompleks, regionalt passende og variere meget afhængigt af almindeligt sprog og medier.
Den enkleste opdeling af "lejlighed" kommer til to grundlæggende betydninger:
- Et beboelsesrum i en beboelsesbygning: Når folk bruger udtrykket "lejlighed" på denne måde, er det en arkitektonisk betegnelse og uden hensyn til juridiske ejerskabsproblemer. Boligarealet kan bestå af et rum eller et sæt rum, og det kan være et af få eller flere sådanne rum i bygningen. Med andre ord, uanset om indbyggerne i rummet lejer eller ejer det, er det stadig en lejlighed. Denne definition inkluderer co-ops og condos.
- Alle lejede boligarealer. Denne definition udelukker boligarealer, hvor beboerne er ejere. Så co-ops og condos er ikke lejligheder under denne definition. Hvis indbyggerne i et enfamiliehus betaler husleje for at bo der, er huset (fra deres synspunkt) deres lejlighed.
Når det hele er kvadreret væk, så er der spørgsmålet om lejlighedstype. Sorten kører farveskalaen fra havelejligheder, hemslejligheder, penthouse- og studiolejligheder og lejligheder kategoriseret efter antallet af soveværelser osv.
