Sådan løses vandproblemer i gennemsøgningsområdet?

Vand i dit hjem gennemgangsrum er mere end bare en irritation; det kan have ødelæggende konsekvenser for dit hjem værdi og for dit helbred.

Stående vand eller endda tilstedeværende fugt i luften kan skabe skimmelproblemer, der fører til kroniske sundhedsproblemer for din familie. I den yderste ende kan vand i et krybningsrum føre til rådne og henfald, der svækker strukturelementer og gør større arkitektoniske reparationer nødvendige. Tilstedeværelsen af fugt kan også fremme termitter, tømrermyrer og andre insekter, der kan skade dit hjem og påvirke din livskvalitet. Vand under huset tiltrækker dyr, som du virkelig vil undgå, såsom rotter og vaskebjørn.

Du kan selv løse problemet med vand i dit gennemsøgningsrum. Fordi det er et så tidskrævende projekt, kan du ringe til et vandrensningsselskab for at gøre jobbet.

Hvornår skal man løse vandproblemer i krybeområdet

Vand kan sidde i krybeområdet i flere måneder, endda år, hvilket giver et forkert indtryk af, at alt vil være fint, så længe du ejer huset. På lang sigt kan stående vand dog beskadige husets fundament; træbjælker og bjælker begynder at rådne; forskellige formstammer kan udvikle sig. Du bliver bedt om at løse problemet, når det er tid til at sælge huset. En fremtidig køber vil ikke være i stand til at få et lån til at købe et hus med vandproblemer i krybeområdet.

Vandrensning er et projekt, der bedst håndteres i tørre måneder. Mens alt arbejdet udføres i beskyttede miljøer som i huset eller under huset, kan vand fortsætte med at samle sig under huset og hindre arbejdet.

Sikkerhedshensyn

Arbejde under dit hjem kan udgøre mange farer. Støv, tørret afføring, sort skimmel og asbest er kun nogle få af de forurenende stoffer, du kan indånde i dette rum. Brug åndedrætsværn i krybeområdet.

Mange skarpe genstande kan være i krybeområdet, da bygherrer undertiden kasserer negle, knivknive, glas og metal her. Sørg for at bære tunge handsker, knæpuder og tunge bukser og langærmede skjorter eller frakker.

Projektmålinger

• Arbejdstid: 1 uge
• Samlet tid: 2 til 3 uger
• Færdighedsniveau: Ekspert
• Materielle omkostninger: 370€ til 750€ på DIY-basis

Hvad du har brug for

Udstyr / værktøj

• Skovl
• Målebånd
• Træpæle og garn
• Lommelygte

Materialer

• Bagged dræningssten
• Arkplader eller kraftpapirruller
• Fleksibelt perforeret afløbsrør
• Dampbarriere i plast
• GFCI stikkontakt
• Sump pumpe

Instruktioner

Den generelle proces med at kontrollere vand i et krybningsrum indebærer, at der oprettes en omkreds inden for kryberummet og opsamling af vand, der forsøger at infiltrere denne omkreds. Når vand rammer denne grænse, omdirigeres det til grusfyldte kanaler og føres af tyngdekraften til en sumppumpegrop. Sumpumpen pumper derefter vandet fra krybeområdet.

Identificer kilden til vandet

Find adgangsåbningen til dit gennemgangsrum. Dette er undertiden en udvendig luge i den udvendige væg omkring gennemsøgningsområdet eller en luge i gulvet, ofte placeret i et skab eller et brugsområde. Udstyret med en god lommelygte, robust arbejdstøj og plastfolie for at beskytte dit tøj, mens du kravler rundt, gå ind i kryberummet og inspicér hvert område - både jorden og de strukturelle medlemmer af huset over dig. Se efter tegn på stående vandpyt på jorden og tegn på misfarvning forårsaget af meldug og trærot på træstolperne, molerne og de overliggende strukturelle medlemmer af huset.

Beskyt gulve

Medmindre der er adgang til krybpladsen udefra, skal du bringe materialer ind gennem huset og ned ad en adgangsdør. Alle gangområder er beskyttet med plast- eller kraftentreprenørpapir.

Fjern dampspærren

Hvis dit gennemgangsrum allerede har en plastikdampbarriere, skal den fjernes, rulles op og fjernes gennem adgangsdøren.

Grav grøften

Der graves en skyttegrav omkring hele det indvendige fundament ved hjælp af fundamentet som vejledning. Skyttegraven er typisk mellem 20 centimeter og 61 centimeter fra fundamentet. Hvis grøften er tættere på fundamentet, kan det underminere fundamentet og selve hjemmet.

Læg afløbsrøret

Et fleksibelt perforeret afløbsrør, der er ca. 8 centimeter i diameter, lægges ned langs omkredsen af hele grøften.

Fyld grøften med grus

Afløbsrøret er nu dækket med afløbsstenfyldning i renden.

Spred jorden

Enhver resterende jord fra at grave grøften er nu spredt jævnt rundt gennem krybningsområdet.

Installer en GFCI-stikkontakt

Enten installer du selv, eller udlever en elektriker i underentreprise for at installere en jordfejlbeskyttet stikkontakt i krybeområdet.

Installer en sumpumpe

I den lave ende af perimetergrøften installerer du en sumpumpe, som automatisk aktiveres, når der samles vand i renden.

Installer et afgangsrør

Et afgangsrør vil blive ført fra sumpepumpen til et passende udledningssted uden for krybeområdet.

Læg ny dampspærre

En ny 6 mil dampspærre lægges over jorden på krybeområdet for at forhindre dampoverførsel fra jorden.

Installer ventilationen

Hvor krydsventilation i kryberummet er utilstrækkelig, installeres der nye ventilationsåbninger i den udvendige væg af kryberummet. Meget store rum kan være udstyret med elektriske ventilationsventilatorer for at lette krydsventilation i rummet.

Tips til lokalisering af vandkilden

Når der findes stående vand på jorden, er det vigtigt at identificere, om kilden til vandet er grundvand, der strømmer ind eller siver op fra jorden - eller om det kommer fra ovennævnte grad, normalt en lækage i VVS-armaturer, afløbsrør eller vandforsyningsrør, der løber i rummet under gulvet i huset.

Vandkilder under klasse

Vandproblemer under klasse bliver typisk overdrevne i visse årstider, især regnfulde måneder. Hvis dine periodiske inspektioner viser, at vand i vandpytter forekommer mere i disse perioder, er det sandsynligt, at du har at gøre med vand, der kommer ind i krybeområdet nedenfra, enten som afstrømning fra regn eller fra et stigende vandbord.

I mange dele af landet er vandbordet ret højt, og regntiden kan få vand til at stige op til stående vandpytter i lave områder af gennemsøgningsområdet.

Overkvalitets vandkilder

Hvis vandet ved vandpytter ikke ser ud til at være påvirket af årstider eller vejr, er det muligt, at du har at gøre med kilder, der er overordnede. Dette skyldes sandsynligvis VVS-problemer i afløbsrør eller vandforsyningsrør, der løber under gulvet i krybeområdet.

Hvis du bemærker, at pooling, vand på vand findes direkte under et badekar, brusebad, toilet eller andet VVS-inventar eller under afløbsrør, har du sandsynligvis et vandproblem relateret til VVS. Den gode nyhed her er, at VVS-problemer kan løses af en blikkenslager, hvilket vil være billigere end at håndtere grundvandsproblemer.

Interne vandkilder

Simpelthen fugtighedsproblemer opstår som følge af vanddamp, der overføres op fra jorden til krybeområdet. I dette tilfælde vil du sjældent se vandpulver eller pooling af vand, men der kan være udbredt tegn på meldug eller skimmel på husets træramme.

Dette kan være et alvorligt problem i gennemsøgningsrum uden dampbarrierer og uden tilstrækkelig ventilation. Men løsningen er ofte simpelthen at lægge en dampspærre over jorden, hvilket er en meget billigere løsning end at håndtere større grundvandsproblemer.

Begrænsninger ved selv at løse problemet

Vandafbødning er ikke kompliceret eller vanskelig at forstå, men det er hårdt tilbageskridt fysisk arbejde. De fleste mennesker vælger at ansætte en entreprenør. Nogle faktorer gør jobbet vanskeligt for gør-det-selv-husejeren. For det første skal der installeres en GFCI-stikkontakt i gennemsøgningsområdet til sumppumpen. Denne stikkontakt skal allerede være på plads, eller du skal indgå en elektriker til at installere den. Som en gør-det-selv-udbyder kan du udføre arbejdet selv, men det skal være under en elektrisk tilladelse, og det skal følge koden.

Derudover kan det være svært at manøvrere i et krybningsrum. Et krybeområde, der er mellem 4 meter og 5 meter højt, betragtes som højt. Selv et sådant højt krybningsrum er meget vanskeligt at bevæge sig rundt i. Mange kryberum tilbyder kun 2 til 3 meter lodret plads. Hundredvis af pund af sækket afløbssten skal føres ind i kryberummet sammen med det perforerede rør.

Der er muligvis kun en lille dør, der giver adgang til krybeområdet, og denne dør kan være placeret på et ubelejligt sted, såsom et soveværelse eller et køkkenkammer.

Hvem skal kalde på vand i kravlerumsproblemer

I våde regioner, hvor vandproblemer er almindelige, vil du sandsynligvis have flere lokale virksomheder, der specialiserer sig i vandreduktionstjenester. Forveks dem ikke med kældertørrings- og restaureringsfirmaer, der kommer ind, efter at vandproblemer er løst, og som mest beskæftiger sig med hardscaping. Restaureringsselskaber renser og tørrer ud områderne, men de løser ikke problemet.

Søg efter virksomheder, der reklamerer for kælder- eller krybepladsvandtætning og afløbsreparationer. Hovedentreprenører kan også udføre dette arbejde for dig, men sørg for at de har udført denne type arbejde før.

Sådan identificeres kilden til vandproblemer i et krybningsrum

Vandproblemer i et krybeområde kan komme i mange former, lige fra jorddamp, der kan forårsage skimmel og meldug, til dybe puljer af stående vand, der kan forårsage ødelæggende råd til bjælker og stolper.

At identificere kilden til vandproblemer kræver, at du inspicerer ting inde fra krybeområdet flere gange, helst under forskellige forhold - i tørt vejr og vådt vejr, om sommeren og om vinteren.

Værktøj og forsyninger, du har brug for

• Lommelygte
• Plastfolie
• Beskyttende tøj

Instruktioner