Tilføj plads til mindre omkostninger med en husstød
House bump outs tilbyder en fristende løsning på den gamle konflikt mellem plads og penge: du vil have mere plads i dit hus, men det koster flere penge, end du har råd til. Når du for eksempel vil have rum med soveværelse, badeværelse og stue eller kontor, opbygger du en komplet tilføjelse. Men fuldt sprængte tilføjelser sprænger din økonomi i stykker. Forvent at betale seks tal for selv en beskeden tilføjelse.
Hvis du har brug for mindre plads (eller ikke har råd til en fuld tilføjelse), kan du prøve et rumtilskud - et værelse klæbet på siden af huset, typisk et soveværelse eller et badeværelse. Hvis du ikke har brug for så meget plads og / eller penge er stramme, kan en bump ud måske den rigtige forbedring, især hvis du kun har brug for lidt mere plads i et bestemt rum, som f.eks. Et badeværelse eller køkken.
Hvad er en bump out?
En bump out er et ekstra mellemrum, der er langt mindre end en fuld tilføjelse og ofte ikke engang stiger til størrelsen på et rumtilskud.
Der er to tanker om bump outs:
- Fuldt udstyrede værelser: Forfatter til hjemrenovering Michael Litchfield definerer i sin bog "In-Laws, Outlaws, and Granny flats " bump outs som i det væsentlige svigerfamiliesuiter (fulde værelser), der er knyttet til huset.
- Mindre end rum: En anden definition følges i bogen "Black & decker the complete guide to room additions", som betragter en bump-out som en tilføjelse til et eksisterende rum, men ikke et rum i sig selv.
Som disse forskellige definitioner viser, er der ingen standardregler for, hvad der gør en bump ud med hensyn til størrelse eller projektomfang. Bump outs kan også anvende en række designs og konstruktionsmetoder, men der er nogle fælles træk og fordele, der gælder for de fleste bump outs:
- Så små som 2 meter: Bump outs kan strække sig så langt som 10 til 15 meter fra huset, men de kan også være små "pop-outs", der ikke er dybere end 2 meter.
- Cantilevers: Små bump outs er ofte cantilevered (understøttes ikke af indlæg) fra huset. Dette er typisk begrænset til ca. 2 meter dybde. At strække sig længere væk fra huset kræver normalt fod eller fundamentvægge.
- Intet ekstra HVAC: En fordel ved bump outs er, at de normalt ikke kræver yderligere opvarmning eller køling.
- Lean-to roof: Bump outs har ofte en skur-stil (lean-to) eller flade tage i stedet for at udvide det eksisterende tag.
- Minimale udvendige ændringer: Bump outs på grund af deres lille størrelse ændrer ikke huset udvendigt. De passer ofte problemfrit sammen med hovedhuset.
Hvordan kan en bump ud tilføje betydelig plads?
En bump ud, der strækker sig 3 meter fra huset og er 15 meter bred, tilføjer 45 m2 til hjemmet. Dette ville ikke blive betragtet som en større rumskaber i forhold til hele huset. Disse 45 ekstra m2 ville kun tilføje 3 procent til et 1500 m2 hjem. Bump outs installeres dog ofte i lokaler, der allerede er meget små - ofte uudholdeligt små. Et køkken på 150 m2, når det stødes ud yderligere 45 m2, får et boost på 30 procent i rummet.
Foreslåede anvendelser til bump outs
Fordi de fleste bump outs ikke er fulde rum, har de en tendens til at forbedre et eksisterende rum. Husejere bruger dem ofte til at give lige nok ekstra gulvplads til specifikke mål, såsom:
- Tilføjelse af et vinduesæde med bogreoler
- Installation af et badekar i et badeværelse, der i øjeblikket kun har et brusebad
- Forlængelse af en tællers længde, tilføjelse af plads til et apparat eller installation af en køkkenø
- Tilbyder et køkken med nok ekstra plads til en spiseplads eller morgenmadskrog
Omkostningerne ved at bumpe ud
Mens de samlede omkostninger ved en bump out er mindre end en fuldstørrelse, vil en bump out koste mere på am2- basis. Dette skyldes, at en stor del af omkostningerne ligger i at igangsætte projektet, lave tegninger, trække tilladelser, åbne siden af huset, hælde en bundfod (alt efter hvad der er relevant), kalde en elektriker til at flytte ledninger osv. Du skal muligvis gøre de samme ting med en bump out, som du ville gøre med en tilføjelse, bare i mindre skala.
Omkostningerne varierer voldsomt, fordi de ændrer sig efter husejernes ønsker, lokalitet og en række andre faktorer. Ifølge nogle anekdotiske prisrapporter kan en bump out koste:
- 12700€: 2 meter x 10 meter støder ud
- 22400€: 4 meter x 10 meter støder ud
- 22400€: 6,5 meter x 28 meter støder ud for et badeværelse, på jorden, hældt fundament
- 3730€: 2 meter bump ud i et køkken (længde medfølger ikke) på en anden historie, udkraget
Hvor langt kan du cantilever en bump ud?
Bump-outs på niveau-niveau (første sal) kan være udkragede eller have enkle fundamenter. De kan hvile på en betonplade eller på fundamentvægge, hvilket kan skabe et krybningsrum. Bump outs på øverste niveau er ofte små nok til at de kan udkrages fra indramningen på anden sal.
Når du vælger at cantilever en bump ud, dikterer dimensionerne på dit hus bjælker dybden af bumpen ud. Generelt kan udstødninger udkrages en afstand svarende til fire gange størrelsen (dybden) af gulvbjælkerne. For eksempel har en 2x8 bjælke en dybde på 18 centimeter; du kan cantilever fra 2x8 bjælker en maksimal afstand på 74 centimeter.
| Nominel bjælke størrelse | Faktisk bjælkedybde | Afstand fra bump out cantilever |
| 2x6 | 5,5" | 22" |
| 2x8 | 7,25" | 29" |
| 2x10 | 9,25" | 37" |
| 2x12 | 11,25" | 45" |
Derudover skal de udkragede bjælker for hver fod, du udkaster udad, strække sig dobbelt så langt som en eksisterende bjælke. For eksempel, hvis din udstødning cantilevers 2 meter, har du mindst 4 meter kører sammen med en eksisterende bjælke inde i huset.
