Solrum vs fuldt værelse tilføjelser

Hvis du søger at tilføje plads til dit hjem, er en mulighed at ansætte en entreprenør til at bygge et rumtilskud, der tilføjer en bump-out eller udvidelse til husets vigtigste fodaftryk. Men det er også en mulighed, der hurtigt kan alarmere budgetbevidste husejere, når bud fra hovedentreprenører kommer ind. Det er slet ikke ualmindeligt, at en specialbygget tilføjelse koster mere end 74600€, og det er næsten umuligt at få enhver brugerdefineret tilføjelse af denne type udført for mindre end 37300€

Disse priser får hurtigt mange til at se efter alternativer til brugerdefinerede rumtilføjelser. Et meget populært alternativ er en solrum - et rum, der broer indendørs og udendørs rum med et behageligt supplerende opholdsstue. Det faktum, at en solrummet normalt koster omkring halvdelen af en traditionel pindebygning, gør dette til en meget attraktiv mulighed for mange mennesker.

Definitioner

For nybegyndere kan de forskellige udtryk, der bruges til tilføjelsesbolig, være forvirrende:

Stick-bygget tilføjelse

Stick-bygget er stenografiudtrykket for enhver form for struktur, der er bygget fra bunden. I dette tilfælde henviser det til hustilføjelser, rumtilskud og andre bump-outs, der er konstrueret af træ, beton, glas, husbeklædning og helvedesild - næsten alle komponenter, der bruges, når man bygger et hjem. Disse tilføjelser kan have fulde kældre under sig i regioner, hvor det er normen. En ægte rumtilskud skal have fuld elektrisk service og HVAC-service. Denne type værelse tilføjelse til det officielle firkantede område af huset. I henhold til den internationale energibesparelseskode (IECC) kan ethvert konditioneret beboelsesrum ikke have mere end 40 procent af vægområdet afsat til glasvinduer.

Solrum

Udtrykket solrummet defineres normalt som et rekreativt rum, der bygger bro indendørs og udendørs opholdsområder, normalt med en betydelig mængde vægplads dedikeret til glas - ofte så meget som 80 procent. Bygningskoder kræver generelt ikke et solrum for at have el eller centralvarme / køling, selvom dette ikke er en hurtig og hurtig regel. Mange solstuer har nu elektriske tjenester, og de kan have supplerende opvarmning og køling. Solrum er ofte bygget på flydende betonplader med overfladiske fundamentfundamenter, noget som dem, der bruges til en garage; fulde kældre under solstuer er sjældne.

Præfabrikeret vs. specialbyggede solrum

Inden for solrumskategorien er der to underkategorier. Solrum kan specialbygges af en lokal hovedentreprenør, der designer og bygger solrummet efter dine specifikationer. Sådanne solrum har traditionelle indstøbnings- og truss-indramning og singeltage, men væggene er overvejende glas dannet af terrassedøre eller vinduer i fuld længde.

Mere almindeligt er dagens solrum dog konstrueret af præfabrikerede sæt, der leveres med rammestykker af stål, aluminium eller glasfiber sammen med glaspanelerne til væggene. Præfabrikerede sunroom-tilføjelser samles på puslespillignende måde, normalt af kvalificerede teknikere. Det faktum, at disse er "kits", betyder ikke, at montering er et let DIY-projekt, selvom mange husejere med succes har samlet dem. Et præfabrikeret solrum er designet og fremstillet uden for stedet og sendes derefter i stykker til dit hjem pakket i flade kartoner. Montering kan udføres af en boligejer eller oftere af en entreprenør tilknyttet kitproducenten.

Omkostninger

Omkostningerne til solrummet varierer enormt. En nylig undersøgelse viste, at de gennemsnitlige omkostninger ved en solterrasse var 11300€ nationalt, men at omkostninger på over 56000€ også er mulige for et stort solrum, når der kræves en ny grundplade.

Her er nogle typiske omkostninger til et 15-til-15 meter solrumssæt:

• Startprisen for træ kit Verandaer bygget med standard materialer er omkring 11200€
• Top-of-the-line aluminiums- og glassættesolrum kan koste så meget som 16400€
• Forvent at betale 14900€ til 26100€, hvis du ønsker, at solstuen skal være en fire-sæson plads med færdige vægge og ledningsføring og opvarmning.

Komponenter

Da solrumsbyggerne i de senere år har intensiveret deres spil og omskrevet nogle af reglerne, ændrer og skævres disse forskelle mellem pindbyggede tilføjelser og solrum konstant. For eksempel var der en tid, hvor de fleste præfabrikerede solrum ikke var tilsluttet strøm. Nu er dette en levedygtig mulighed med de fleste solrumspakker.

• HVAC: Solstuer er ikke forpligtet til at have centralvarme og køling (HVAC). Specialbyggede solrum har normalt mindst opvarmning, ofte i form af elektriske bundplader eller blæserdrevne varmeapparater. Ægte rumtilskud skal derimod have den samme centrale HVAC-service som resten af huset.
• Elektrisk service: Solrum er ikke forpligtet til at være kablet til elektricitet, selvom de i stigende grad er det, især når de er specialbygget. Selv præfabrikerede solrumssæt kan have bestemmelser for at tilføje elektrisk service. Stick-bygget rumtilskud er på den anden side forpligtet til at følge de samme kodekrav til elektrisk service som resten af huset - hvilket er en af grundene til, at de er dyrere end solstuer.
• Byggeomkostninger: Generelt har solstuer en lavere byggeomkostning pr. m² end almindelige rumtilføjelser bygget af hovedentreprenører og underleverandører. m² aldersomkostninger for solrum er normalt omkring halvdelen af rumtilskud.
• Tilbyder supplerende plads: Hovedformålet med en solrum er at give supplerende rum med generøst naturligt lys til læsning, dyrkning af planter, boliger i spa osv. Dette er en vigtig skelnen mellem fast ejendom, fordi supplerende plads ses anderledes end det væsentlige beboelsesrum, som leveres af en ægte rumtilsætning. Kort sagt tilføjer en ægte rumtilgang mere egenkapitalværdi til dit hjem end en supplerende solterrasse.

Misforståelser

I deres iver efter at tilføje et solrum gør husejere ofte visse forkerte antagelser om solrum. Her er nogle rettelser til almindelige misforståelser:

• Solrum kræver byggetilladelser. I de fleste samfund vil selv det mindste solrumssæt eller specialbyggede rum kræve en byggetilladelse for at konstruere det.
• Præfabrikerede sunrooms er ikke altid billigere end specialbyggede sunrooms. Der er mange forskellige tilføjelser, du kan specificere for et præfabrikeret sæt, og et top-of-the-line solsætssæt med alle mulige muligheder kan nærme sig omkostningerne ved et værelse tilføjelse.
• Dit solrum har muligvis brug for et fundament. Fundamentkravene er lige så forskellige som de lokaliteter, hvor disse koder gælder. Generelt skal du bruge et ordentligt bygningsgrundlag til dit stedbyggede solrum, selvom præfabrikerede solrumssæt undertiden kan samles på eksisterende terrasseplader eller dæk.

Præfabrikerede solrumsfirmaer

Nogle velrenommerede producenter af præfabrikerede solrum omfatter følgende:

• TEMO solstuer: Begyndende i 1967 med grundlægger Nino Vitale har TEMO siden da lavet solstuer, skærmrum og gårdhave. Nu beliggende i Clinton Township, Michigan, har TEMO udvidet til kældre / tilføjelser og pergolaer. TEMO solrum er installeret på en til to dage.
• Patioindhegninger: Baseret i Makedonien, Ohio, har Patio Enclosures lavet solrum siden 1966. Derudover fremstiller virksomheden solarium, skærmrum, solrumsgardiner og solskinnsmøbler og solrumsmøbler.
• Florian: Baseret i Georgetown, South Carolina, fremstiller Florian en række øvre endestue-sæt sammen med drivhuse og vinterhave.
• Colorado solrum og vindue: Baseret i Denver, Colorado, Colorado Sunroom og Windows fremstiller solrumssæt i en række forskellige stilarter og tilbud priser baseret på dine specifikationer.

Sidste ord

Et solrum er et fantastisk fristende alternativ til en konventionel, fuld størrelse tilføjelse. I gennemsnit er disse lystbadede rum billigere end pindebyggede tilføjelser, og da færre underleverandører er involveret, går solrummet hurtigt op. Selvom afstanden, der er tilføjet af et solrum, er defineret som supplerende rum - ikke det essentielle beboelsesrum, der tilbydes af rumtilsætning - for mange husejere, er en solrum et perfekt valg.