Grundlæggende om udskiftning af tagdækning

Af alle større reparationer i hjemmet er installation af ny tagdækning uden tvivl lige så vigtig som det bliver. Selvom et nyt tag ikke er så glamourøst, vil du forstå dets betydning på en stor måde, hvis et gammelt tag svigter, så vand kan ødelægge indersiden af dit hjem fra loftisolationen ned gennem det omhyggeligt ombyggede køkken lige på igennem til kælderens familieværelse med storskærms-tv. Færre problemer i hjemmet kan være mere katastrofale end et mislykket tag.

Tagudskiftning er ikke noget at tage let på, og det er heller ikke en reparation, der skal forsinkes. Når du fornemmer, at dit tag nærmer sig slutningen af dets brugstid, bør du gøre opmærksom på disse grundlæggende, inden du anmoder om bud fra tagentreprenører.

De grundlæggende tagmaterialer

Dit valg af tagmaterialer afhænger ofte af din lokalitet så meget som af din egen personlige smag. I nogle regioner er metaltagdækning for eksempel et almindeligt valg på grund af dets brandmodstand, mens i andre regioner kan de dominerende hjemmestil måske kræve et spansk-påvirket fliseværktøj. Taghældning (vinkel) påvirker også den slags tagmaterialer, du kan bruge. For eksempel kan træ ryste helvedesild bruges til stejlere tag, men er ikke egnede til fladere, lavt tag.

De mest almindelige valg til tagdækning til boliger inkluderer:

• Asfalt sammensætning helvedesild: Disse er billige og let tilgængelige, men de er mindre attraktive end andre muligheder på grund af deres flade udseende. Dette er langt den mest populære type tagmateriale.
• Trærystelser eller helvedesild: Disse er pebret, men attraktive helvedesild. De har stor holdbarhed, men er ikke et godt valg i regioner, hvor der er brandfare.
• Metaltagdækning: Metaltag lavet af stål eller aluminium er blevet mere populære i de senere år, dels på grund af deres holdbarhed og fordi de er brandsikre. Disse er dyre tage, der kræver specialentreprenører til installation, men de kan være omkostningseffektive i det lange løb på grund af deres lange levetid. Flere typer tagdækningssystemer er tilgængelige, inklusive hævede sømpaneler og produkter, der efterligner udseendet af komposit helvedesild.
• Skifer tagdækning: Dette er en meget attraktiv, avanceret tagdækning mulighed, men det er dyrt og meget tungt. Skifertag er ekstremt glatte at gå på og vanskelige at reparere, når de er beskadiget.
• Sammensætningsskifer: Disse syntetiske fliser fremstillet af 95 procent genbrugsmaterialer, inklusive gummi, vinder popularitet. De ligner tæt skifer og andre former for stenfliser, men er meget lettere og mindre modtagelige for skader.
• Ler eller keramiske fliser: Det såkaldte røde flisetag, der er det mest fremherskende billede i det sydlige Californien og Florida, er stadig almindeligt, men erstattes gradvist af metal og kompositmaterialer, der efterligner det spanske fliseudseende. Andre tagmaterialer er nu tilgængelige, som opfylder keramiske fliseres brandhæmmende evne med meget mindre vægt på taget. Denne type helvedesild kaldes halvtønden, fordi den i det væsentlige er en cylinder, der er skåret i halv længde, cirka 41 centimeter lang.

Riv af eller andet lag?

Det var engang almindeligt at lægge et nyt singeltag over det allerede eksisterende lag mindst en gang eller nogle gange endda to gange. Dette er ikke længere tilladt i nogle jurisdiktioner, hvor det nu kræves fuldstændig afrivning af den tidligere tagdækning. Selv hvor lagdeling er tilladt, skal der overvejes nøje påføring af et nyt lag helvedesild over det gamle på baggrund af dets fordele og ulemper:

• Vægt: Hovedargumentet mod at lægge yderligere lag af asfalt helvedesild er, at tagmaterialerne kan blive for tunge for den underliggende tagindramning. Dette kan være et strukturelt problem, især for ældre huse. Det siges ofte, at et tredobbelt lag af asfalt helvedesild er lig med et enkelt lag skifer helvedesild - en meget tung type materiale.
• Telegrafering: Et andet problem med helvedesild over eksisterende helvedesild er, at du i det væsentlige gentager nogle af overfladens uregelmæssigheder, der muligvis allerede er til stede. Hvis du overvejer at sætte på et nyt tag, er der sandsynligvis en god chance for, at du kan have bobler, bump og bølger, der skal afhjælpes. At sætte nye helvedesild over eksisterende problemer kan efterlade dig med et ret uattraktivt nyt tag. En måde at minimere dette problem på er at gå over det gamle tag og rette så mange problemer som muligt, før du tager taget på igen. Det tager ikke meget mere end en hammer, nogle tagdækkende negle og en håndfuld helvedesild for at korrigere bump, huller og udstående negle.
• Arbejds- og affaldsreduktion: Den primære fordel ved lagdeling er, at det reducerer det involverede arbejde. At fjerne det eksisterende lag og derefter lægge et nyt lag tilføjer mere arbejde til processen. Dette er ikke et reelt problem, hvis tagpersonale tackler jobbet - de kan fjerne de fleste tag om morgenen - men hvis du selv gør jobbet, kan det være et stærkt argument for tagdækning lige over det gamle tag.

Omkostninger til omkostninger

Flere faktorer går ind i prisen på et tag, begyndende med dit valg af tagmaterialer (lige fra billige asfalt helvedesild med tre fliser op til arkitektoniske helvedesild eller endda skifer). Den tagentreprenør, du vælger, tonehøjden (stejlhed eller dit tag) og det firkantede areal på dit tag er andre faktorer, der påvirker omkostningerne. Rock-bottom, et kompositagtag med tre faner til et lille hjem kan koste så lidt som 5220€ Nationalt koster et typisk tag ved hjælp af arkitektoniske asfalt helvedesild mellem 2,60€ og 4,10€ pr. m² -a omkostning, der inkluderer alle nedrivning, tilladelsesgebyrer, bortskaffelse af affald og oprydning.

Typiske gennemsnitlige omkostninger ved forskellige tagdækningsmuligheder:

• Tre-asfalt helvedesild: 5220€ til 8960€
• 30-årige helvedesild: 6720€ til 11200€
• 50-årige helvedesild: 8210€ til 14900€
• EPDM-gummi: 5970€ til 10400€
• TPO eller PVC-membran: 7460€ til 11200€
• Træ helvedesild: 10400€ til 18700€
• Helvedesild i stål: 10400€ til 18700€
• Aluminium helvedesild: 11200€ til 20900€
• Stående tagdækning i stål: 17200€ til 22400€
• Naturlig skifer: 18700€ til 37300€
• Betonfliser: 14900€ til 29900€
• Lerfliser : 18700€ til 37300€

Overvej tagarbejde uden for sæsonen

Et velkoordineret tagdækningsteam er en fantastisk ting at se på - og det er derfor, vi betaler dem for at gøre vores tage. Mens de fleste dele af Europa er den optimale tagsæson fra slutningen af foråret til det tidlige efterår, er dygtige besætninger i stand til at udvide arbejdssæsonen, undertiden endda tagdækning, når sneflukker truer. Der er med andre ord ingen grund til ikke at ansætte en dygtig besætning til at tage dit hjem i perioder uden for sæsonen. Du kan endda nyde lavere priser på disse tidspunkter, da efterspørgslen efter arbejdskraft er lav. Tricket bag at få dit tagjob skohornet i offseasonen er at have et stort team af professionelle tagdækkere, der kan slå arbejdet ud i timevis i stedet for dage og dermed drage fordel af tørre perioder.

Forstå tagdækningsprocessen

Du vil være i stand til at træffe råd, når du ansætter et tagbesætningsmedlem, hvis du forstår processen samt det jargon, der bruges i tagdækning.

Et professionelt installeret tagdækningsjob med moderat størrelse kan kun tage 3 eller 4 dage. Den overordnede proces efterfulgt af tagpersonalet går således:

1. Fjern alle eksisterende helvedesild, deponer dem i en affaldsrester: Beskadiget eller gammel dalblinking og drypkant fjernes også på dette tidspunkt. En god besætning vil bruge presenninger til at beskytte grundplantager og buske under afrivning og vil bruge magnetiske værktøjer til at samle negle og metalgenstande op fra plænen.
2. Foretag mindre reparationer på taget, hvis det er i god stand: Hvis ikke, udskift dårligt træ med nyt beklædning af krydsfiner eller 1 x 6 beklædningsplader, alt efter hvad der gælder for din type tag.
3. Installer beskyttelse af isdæmning i områder, der kræver det: Isbeskyttelsesmembranen er et syntetisk vandtæt barriermateriale designet til at forhindre smeltende is i at ryge op under helvedesild og trænge igennem beklædningen, hvor fugt kan forårsage alvorlig skade.
4. Læg asfalt tagpapir over tagbeklædningen: Laget af tagpapir skaber en indre barriere mod vand, der trænger ind i huset. Rækker af tagpapir overlappes, når de skrider fremad mod toppen og klæbes eller hæftes normalt på plads.
5. Påfør metaldrypkant rundt om tagkanten, både på siderne og gavlens sider: Metaldrypkanten er spikret på plads over tagpapiret eller isbeskyttelsen.
6. Hvor det er nødvendigt, anvende en ny dal blinkende sammen med områder, hvor to tag planer mødes: Den Dalen blinker typisk naglet til tagdækning dæk og forseglet med tagdækning caulk.
7. Påfør flisens helvedesild, start ved tagskægget og arbejd opad mod toppen: Hvor taghuller installeres, installeres disse som helvedesildens fremskridt mod toppen.
8. Anvend blinket rundt om alle områder, hvor lækager kan komme ind i huset mod skorstenen, omkring ovenlys og stakåbninger osv.: Blinkende installation kan forekomme som en del af taginstallationen, idet rækkerne med helvedesild skrider fremad på tagdækket.
9. Installer rygluft: Denne kontinuerlige udluftning langs toppen af taget hjælper luftcirkulationen i loftsrummet og kan være integreret i udmattende varm luft og forhindre vinterisdæmninger. Ridge ventilationsåbninger er muligvis ikke inkluderet på ældre tage, men det er en god ide at installere dem, når et hus er overtaget. Hvis kamåbninger ikke er praktiske, bør der være andre typer tag- eller gavlåbninger, der er installeret for at give luftcirkulation i loftrummet.
10. Gennemfør den endelige oprydning og træk affaldet væk: Få installationen inspiceret og godkendt af en bygningsinspektør.

Tagdækningsvirksomheden bruger en speciel terminologi ved estimering af materialer til et tagdækning.

• Udtrykket firkant er, når det anvendes i tagdækningsvirksomheden, en arealenhed. Én kvadrat lig med 100 m².
• Helvedesild kommer i bundter. Tre eller fire bundter helvedesild vil typisk dække et kvadrat af tagarealet.