Colorado fair bolig
Hvis du lejer eller søger en lejlighed i Colorado, er du dækket af Fair Housing Act, en lov, der beskytter både lejere og potentielle lejere mod ulovlig diskrimination på grund af et antal beskyttede klasser.
Hvad er den retfærdige boliglov?
Bestået i 1968 er Fair Housing Act en føderal lov, der forbyder forskelsbehandling ved salg, finansiering og huslejer på baggrund af race, farve, religion, køn eller national oprindelse. Også kendt som afsnit XIII var FHA en del af borgerrettighedslovgivningen. Det blev ændret i 1988 for at udvide dækningen af Fair Housing Act for at forbyde forskelsbehandling på grund af handicap eller familiær status, som ikke tidligere blev betragtet som beskyttede klasser. Lov om ændring af fair boliger etablerede også nye håndhævelsesmekanismer til at hjælpe ofre for boligdiskrimination i at søge retfærdighed.
Hvem er beskyttet under colorado fair boliger?
Colorado-boliger beskytter mennesker baseret på syv beskyttede klasser. De omfatter:
- Race: Udlejere kan ikke overveje løbet af en lejer eller potentiel lejer, når de træffer beslutninger om deres bolig.
- Farve: Farven på en potentiel lejer eller køber kan ikke spille nogen rolle i en persons evne til at få adgang til boliger.
- Religion: Den religion, du praktiserer eller ikke praktiserer, kan ikke give dig præferencebehandling eller få dig til ikke at blive betragtet som en ejendom.
- National oprindelse: Hvor din familie kommer fra, bør ikke spille ind i en udlejer eller sælgers beslutning om at leje eller sælge deres ejendom til dig.
- Køn: Udlejere kan ikke overveje en lejers eller potentielle lejers køn, når de træffer beslutninger om deres bolig.
- Handicap: I henhold til loven er et handicap en fysisk eller mental handicap, der i væsentlig grad kan begrænse en eller flere større livsaktiviteter. Dette kan omfatte ting som blandt andet kronisk sygdom, psykisk sygdom, hiv eller aids, alkoholisme eller et fysisk handicap.
- Familiestatus: Denne klasse dækker børn under 18 år, der bor hos forældre eller andre med lovlig forældremyndighed eller med en forælder med skriftlig tilladelse, en person, der er gravid, eller en person, der søger forældremyndighed over en person under 18 år. Ikke kun kan udlejere nægter ikke at sælge eller udleje til familier med børn, men de betragter muligvis ikke en ejendom som "kun voksne". Derudover, hvis du opkræves et lejeafgift pr. Person, kan dette betragtes som forskelsbehandling på grund af familiær status.
Ud over disse beskyttede klasser tilbyder Colorado juridisk beskyttelse baseret på:
- Creed
- Seksuel orientering
- Civilstand
- Herkomst
Sådan finder du diskrimination
Hvis du får at vide en ting i telefonen af en udlejer, men får at vide forskellige vilkår, priser eller tilgængelighed, når en udlejer ser dig personligt, er dette et tegn på, at du bliver diskrimineret. Andre røde flag inkluderer at blive fortalt, at en anden lejlighed måske passer bedre til din situation; at have en potentiel udlejer fortælle dig om baggrund eller kriminel kontrol igen og igen; afslag på at tilbyde handicapparkering og at få at vide, at der er ingen kæledyrspolitik, selvom du har et servicedyr blandt andre spørgsmål. Alle fortjener adgang til rimelige boliger. Hvis du føler, at du er blevet diskrimineret, skal du kontakte din lokale boligafdeling.
