Hvad skal man vide, når man overfører lejligheder i samme bygning?

Hvis din lejligheds behov har ændret sig, men du er tilfreds med din bygning og nabolag, kan det være det perfekte svar for dig at overføre til en anden lejlighed i din bygning.

Årsager til at overføre lejligheder

Det kan være, at du ønsker at overføre til en anden lejlighed i din bygning, hvis:

• Din husstands størrelse ændres. Du vokser muligvis ud af din lejlighed og har brug for et soveværelse mere eller et andet badeværelse. For eksempel kunne din lejlighed med et soveværelse have været perfekt for et par år siden, men nu hvor du har føjet to børn til din familie, har du brug for mere plads. Eller du er måske i en situation, hvor du ikke længere har brug for al den plads, du har. Dette kan ske, hvis du har børn, der bliver voksne og flytter til et sted for deres egne eller værelseskammerater, der er flyttet ud.
• Din økonomiske situation ændres. Du får muligvis en forhøjelse og beslutter, at du vil bruge din ekstra indtjening til at leve i mere rummelige udgravninger. Eller det kan være nødvendigt at du sparer penge ved at nedgradere til en mindre lejlighed, så du kan betale en lavere leje.

Vigtige overvejelser om lejeoverførsel

Hvis du opdager, at den perfekte lejlighed er lige ovenpå eller ned ad gangen, skal du huske på følgende punkter, inden du fortsætter med at overføre lejligheder:

• Lad udlejer vide, at du er interesseret i en overførsel. Find ud af proceduren, og hvad der kræves. Vil du f.eks. Underskrive en ny lejekontrakt eller ændre din nuværende? Har du brug for at gennemgå en ny runde med lejerundersøgelse? Hvis du har en, skal din tildelte parkeringsplads ændres? Skylder du mere som et sikkerhedsdepositum, eller får du en delvis refusion?
• Kom på venteliste. Hvis der ikke er nogen lejlighed til rådighed, der opfylder dine krav, skal du se om du kan føjes til en venteliste. Bed om et tidsestimat. Bekræft, at ventelisten kun er en liste, hvilket betyder, at den ikke kræver noget depositum og ikke er bindende, hvis du senere skifter mening.
• Check-in med jævne mellemrum. Det er en god ide at ringe til ledelseskontoret en gang imellem bare for at sikre dig, at du ikke på en eller anden måde er faldet fra listen. Du bør benytte lejligheden til at forhøre dig om ventetiden og fortælle personen, at du stadig er interesseret.
• Planlæg dit træk i overensstemmelse hermed. Undervurder ikke den tid, kræfter eller udgifter, der er forbundet med at overføre til en anden lejlighed i bygningen. Da du bevæger dig inden i din bygning, er den gode nyhed, at du ikke har brug for en lastbil i bevægelse, hvilket vil medføre betydelige besparelser. Afhængigt af møblerne og andre omfangsrige genstande, du muligvis ejer, er du muligvis stadig nødt til at ansætte professionelle movers.
• Begynd at flytte dine ting så hurtigt som muligt. Hvis den nye lejlighed er ledig, så spørg din udlejer, om du kan begynde at flytte dine ejendele til den nye lejlighed, før din lejekontrakt officielt starter. Selvom dette normalt ikke sker med nye lejere, kan din udlejer muligvis lade dig gøre det, da du allerede er lejer i bygningen. Hvis du begynder at medbringe varer, inden din lejekontrakt begynder, skal du bruge nøglen samt forsikring om, at dine ejendele er sikre. For eksempel vil du gerne vide, om entreprenører skal udføre arbejde (såsom maling) i din nye lejlighed og sørge for, at de ikke ved at lade døren være åben, mens de er på pause.
• Forvent at annullere og oprette nye hjælpekonti. Selvom du flytter til lejligheden ved siden af, skal du huske at du stadig skal oprette nye konti, som om du flyttede flere blokke væk. Det kan virke som en smerte, men desværre er der ingen genveje i denne henseende ved overførsel af lejligheder.
• Giv andre besked om adresseændringen. Det kan være så lille som et enkelt bogstav eller tal, der er anderledes, men hvis du flytter, vil du ændre adresse. Du bliver nødt til at give posthuset besked. Sørg også for at informere kreditkortselskaber og andre om ændringen. Lad postholderen såvel som din gamle lejligheds nye lejer vide, at hvis der skulle komme noget til dig, er du stadig i bygningen, men i den nye lejlighed. Fortæl venner og familie om din nye adresse via en hurtig e-mail eller formel flytning.
• Vær høflig, hvis du har ændret planer. Hvis du beslutter at flytte væk fra en lejlighed, der ikke er i din bygning, skal du påpege udlejeren, at du ikke længere behøver at være på ventelisten. Hvis dine behov ændres, og du beslutter dig for at blive der, hvor du er, så lad din udlejer vide, at du ønsker at blive fjernet fra listen.