6 enkle forbedringer, der hjælper dig med at sælge dit hjem

Er du sælger dit hjem snart? For at få den bedste pris skal du tage lidt tid lige nu for at gøre den klar. Selvom du muligvis først skal tackle nogle grundlæggende reparationsproblemer, kan disse enklere kosmetiske forbedringer hjælpe med at polere dit hjem og sætte tonen til et hurtigere salg.

Husk at sætte dig selv i en potentiel købers sko, før dit hus er opført til salg. Se kritisk på dit rum for at se, hvad der kan opdateres, ryddes ud eller forstærkes. Mange gange er der enkle rettelser, der gør hele forskellen.

Start med disse seks tip.

Læg rod på lager

Hvis du har en minimal udsmykningsstil og afskærmet ejendele, skal du springe dette tip over og gå videre til nummer 2. For resten af os gentager det dog, at det at gøre det skjult dit hjem gode funktioner bag bunker af rod for køberen at blive forelsket i dit hjem. Indpak alt, hvad du ikke vil bruge i de næste par måneder (inklusive feriedekorationer, sæsonbestemt tøj eller sportsudstyr, gammelt legetøj osv.), Og send det til et lager. Mens du er ved det, skal du kigge på dine møbler og fjerne eventuelle stykker, der ser mindre end perfekte ud eller får et værelse til at være overfyldt.

Stil badeværelser og køkkener

Et hus består af mange værelser, men de fleste ejendomsmæglere vil fortælle dig, at de to, som folk ser først og husker mest, de to, der sælger flere boliger end nogen andre værelser, er badeværelset og køkkenet. Så hvis du ønsker at sælge nu, skal du sørge for, at disse to værelser får lidt ekstra pleje og opmærksomhed. Selv når en hel ombygning ikke er i kortene, er der stadig et par enkle ting, du kan gøre. Prøv at tapetsere dit badeværelse for at få et smukt nyt look. Og i køkkenet vil du blive forbløffet over at se, hvor meget du kan udrette med den rigtige backsplash.

Fjern forældede vinduesbehandlinger

Kedelige forhæng, revne vindueskærme eller bøjede mini-persienner gør intet for at sælge et hjem hurtigere. Fjern disse forældede genstande og udskift dem med enkle hvide mini-persienner eller træpersienner, der er skræddersyet efter mål i et hjemmecenter. Dette er en ret simpel løsning, der kan opdatere dine værelser på kun en weekend.

Installer skabssystemer

Overfyldte skabe fyldt med tøj og husholdningsartikler får det til at se ud som om der ikke er nok lagerplads. I stedet skal du gennemskabe og opbevare (eller give væk) alt, hvad der ikke er nødvendigt i øjeblikket. Når skabet er tomt, skal du installere et skabsystem fra et hjemmecenter og genopfylde med lige nok af dine ting, så skabet ser organiseret ud, men ikke rodet.

Fremvis trægulve

Slidte, beskidte eller dårligt farvede tæpper kan slukke købere på få sekunder. Hvis du har trægulve, er løsningen dog let. Riv tæpperne ud og udsæt træet. Købere behøver ikke at spekulere på, hvad der er under tæppet og vil sandsynligvis elske udseendet og patinaen på trægulve.

Maling

Eventuelle alvorlige mangler i malingsjobbet på dine vægge skal dækkes, men det handler om mere end vedligeholdelse. Mere end noget andet skal en potentiel køber være i stand til at se sig selv i rummet, og farven på væggene har meget at gøre med, hvor klar denne vision kan være. Når du maler igen med det formål at sælge, er neutrale farver bedst. Men det betyder ikke, at alt begynder og slutter med hvidt. Der er et hvilket som helst antal neutrale farver, inklusive en række beroligende gråtoner, der kunne være lige hvad du leder efter.