Hvor meget koster det virkelig at ombygge et køkken?
Gennemsnitlige køkkenombygningsomkostninger er et tåget tal, der afhænger af forskellige faktorer.
Forenklet kan du sige, at den gennemsnitlige omkostning på pro-niveau er 18700€ og gennemsnitlig gør det selv (DIY) niveauomkostninger er 11900€
Så snart du fastgør en pris, vinkler du den lidt til siden, og som en ædelsten i lyset - alt ændrer sig dramatisk.
Så det er bedst at se på dette skøn fra nogle få grundlæggende vinkler, inden du når til den endelige pris.
Kombination af nationale gennemsnit
I de sidste to årtier, Remodeling Magazine har udgivet deres årlige Cost vs Value rapport, (CVVR), som bryder ned gennemsnitlige køkken remodeling omkostninger, samt til andre områder i hjemmet. Disse gennemsnit er yderligere opdelt efter område i USA
CVVR er den mest pålidelige kilde til gennemsnitlige remodelleringsdata, fordi den er den eneste offentligt tilgængelige kilde af denne skala. Det er også kilden, som alle har tendens til at falde tilbage på det uden at trække andre data i eller sætte spørgsmålstegn ved antallet af dem.
CVVR henter mest data om videresalgsværdier fra opfattet værdi ved ombygning af branchefolk som ejendomsmæglere, bygherrer, ombyggere osv. For ombygningsomkostninger er den afhængig af RemodelMax's data i forbindelse med Clear Estimates software til estimering af konstruktion.
Således er disse renoveringer komplette, professionelle køkkenindretninger, men alligevel bygget med kvalitetsmaterialer i mellemklassen. Nej gør det selv arbejde; ingen genveje ingen skimping. Fordi gør-det-selv er en så vigtig del af mellemstore køkkenombygninger, er data for dette opdelt her:
Remodeling Magazine ' s nationale tal er 16800€ for en mindre mellemklasse køkkenindretning og 98100€ for en større fornemme køkkenindretning. Dette diagram koncentrerer sig om mindre ombygningstal:
| Omkostninger - Fordele | Omkostninger - DIY | |
| Reface skabe (1) | - | 6720€ |
| Nyt kabinetbeslag (2) | - | 110€ |
| Ny vægovn (3) | - | 640€ |
| Ny kogeplade (4) | - | 220€ |
| Udskift bordplader i laminat (5) | - | 310€ |
| Ny vask og vandhane (6) | - | 200€ |
| Genmaling af trim (7) | - | 21€ |
| Tilføj vægbeklædning (8) | - | 56€ |
| Udskift fjedrende (vinyl) gulve (9) | - | 300€ |
| Undertotal | - | 8570€ |
| Lokal og statsskat @ 5% | Inkluderet | 430€ |
| 15000€ | 9000€ |
Beslagsnumre henviser til noter i fodnoter nedenfor.
Din gennemsnitlige pris er 5 gennemsnitlige omkostninger
Så her er de forskellige måder at se på gennemsnitsomkostningerne, afrundet:
- 8960€: Gør det selv koster, bund
- 9700€: Det koster selv at tilføje næsten 750€ til rimelige opjusteringer som materialer af bedre kvalitet.
- 11900€: Mere realistiske koster det selv (antallet ankom ved at beregne et gennemsnit af de gør det selv og de professionelle omkostninger for at tage højde for lejlighedsvis behov for at ansætte en håndværker).
- 14900€: Omkostninger på professionelt niveau, bund.
- 18700€: Mere realistiske professionelle niveauomkostninger ved at tilføje ca. 3730€ for at tage højde for materialer af bedre kvalitet og variabler i den virkelige verden, der kan påvirke omkostningerne.
6 måder at bo i nederste ende af skalaen
- Sub ud. Undgå fuldblæst køkkenrenoveringsfirmaer og endda en entreprenør. I stedet for at underkaste dig selv jobbet. Handler ville være: nye gulve, elektriske, VVS.
- Gør (noget af) det selv. DIY i dette tilfælde ville være: nedrivning, maling, nyt gulv (hvis vinylfliser, keramiske fliser eller laminat).
- Genbrug kabinetter. Opbevaring af køkkenskab, hvis det overhovedet er muligt. Maling, refacing eller slibning og farvning af dine eksisterende skabe sparer regningen på fire eller fem tal for nye skabe.
- Bevar fodaftryk. Flytningstjenester (el, VVS, ventilationskanaler, afløb osv.) Skyder automatisk prisen op. Kan du leve med dette layout?
- Byggematerialer. Undgå ethvert eksklusivt overflademateriale som granit, rustfrit stål eller eksotisk hårdttræ.
- Mindre detaljeret arbejde. Detaljer som kronformning klæder et rum op. Men de fungerer også som benzin på din ombygningskostnad. Begræns detaljer for at kontrollere omkostninger.
Fodnoter
- Højere ende af de anslåede skabsomkostningsomkostninger, 5220€ til 7460€ Fordi DIY-refacing i det væsentlige ikke er mulig, er refacing på professionelt niveau anført i begge kategorier.
- Poleret kromtræk (40 stykker @ 1,30€ ea.) Og satin nikkel overlay dørhængsler (48 stykker @ 1,30€ ea.).
- Whirlpool enkeltdør 24. I. Sort @ 640€ stk.
- Whirlpool 30 In. Gas 4-brænder kogeplade @ 220€ ea.
- Valencia Spicewood Springs laminat bordplade @ 24€ pr meter.
- Thermocast Manhattan Drop-In Acryl 33 in. 2-huls enkelt skål køkkenvask i hvid @ 140€ ea. med Delta Foundations 2-grebs standard køkkenhane med sidesprøjte i krom @ 52€ stk.
- En gallon Glidden interiørbeklædning maling @ 15€ ea. med sæt med tre vinklede rammebørster til 6,10€ stk.
- Glidden interiør latex maling (3 gallon ved 15€ ea. = 45€) plus 8-delt malingsvalsesæt (11€ ea.).
- TrafficMaster Allure-elastisk vinylplankegulv (200 kvm x 1,50€ / kvm = 300€). Selvom 200 kvadratmeter ikke vil blive brugt på grund af kabinets fodaftryk, tilføjes ekstra til spild.
