Foretagelse af rimelige anmodninger om indkvartering

Den lovlige boliglov kræver, at udlejere giver lejere og potentielle lejere rimelig indkvartering, hvis det er nødvendigt for et handicap. Hvis du overvejer at bede om en bolig, her er hvad du har brug for at vide.

Anmodninger kan være skriftlige eller mundtlige

Rimelige opholdsanmodninger fremsættes ofte skriftligt. Uanset om det er på en udlejer eller en lejers papirvarer, anbefales en skriftlig anmodning, fordi den præciserer, hvad du har brug for. Dette mindsker også chancerne for misforståelse og giver dokumentation for din anmodning, hvis du senere har brug for det.

Lejere og potentielle lejere kan dog også stille mundtlige anmodninger om indkvartering. Hvis en udlejer nægter din anmodning eller nægter at overveje det, fordi du ikke har skrevet det skriftligt, skal du være opmærksom på, at han fejler loven.

Ingen særlig procedure krævet

Loven kræver ikke, at du anmoder om en bolig på en bestemt måde eller ved hjælp af en særlig form. Du skal bare gøre det klart for din udlejer, at du har brug for en ændring af en regel, politik eller procedure, fordi du har et handicap. Det er bedst at sige, at du har brug for en "rimelig indkvartering", men undlader du at bruge dette udtryk undskylder ikke din udlejer fra at tage din anmodning alvorligt.

Selvom det ikke kræves af loven, har mange udlejere vedtaget en procedure eller oprettet en formular, som lejere og potentielle lejere kan bruge til at anmode om rimelig tilpasning. Hvis du beskæftiger dig med en udlejer, der har en procedure eller formular på plads, er der normalt ingen grund til ikke at følge den. Desuden er det faktum, at en udlejer har noget på plads, gode nyheder, fordi det betyder, at han allerede er bekendt med sin pligt til at give rimelige anmodninger om indkvartering.

Hvis du af en eller anden grund vælger ikke at følge en udlejeres procedure eller bruge en udlejers formular, skal udlejeren stadig overveje din boliganmodning og give den, hvis det er rimeligt.

Hvis du har brug for en bolig, skal du anmode om det

Loven kræver, at lejere og potentielle lejere, der har brug for rimelig indkvartering, anmoder om det. Udlejere er ikke sindslæsere, og en udlejer, der forsøger at forudse en lejers handicaprelaterede behov, risikerer faktisk rimelige boligovertrædelser. Hvis du forsøger at forfølge en retfærdig boligkrav mod en udlejer for ikke at have lavet en bolig, som du aldrig har anmodet om, vil du ikke få succes.

Men du behøver ikke selv at stille anmodningen

Hvis du har brug for en bolig, behøver anmodningen ikke at komme direkte fra dig. Et familiemedlem, en ven, en værelseskammerat eller en anden, du udpeger, kan gøre det på dine vegne. Udlejere kan ikke insistere på at du møder personligt for at underskrive en formular eller gennemføre et telefoninterview.

Udlejere skal overveje dine anmodninger med det samme

Hvis du har brug for en bolig for et handicap, vil du sandsynligvis have det snart. Hvis du er en potentiel lejer, der fremsætter en anmodning, skal du muligvis vide, at din anmodning imødekommes, og boligen vil være på plads, inden du forpligter dig til at underskrive din lejekontrakt.

Heldigvis for dig kræver loven udlejere straks at overveje rimelige anmodninger om indkvartering. Nogle gange kan en udlejer være nødt til at få flere oplysninger, før han kan imødekomme en anmodning. Sådanne legitime forsinkelser er fine, men en udlejer, der går i stå eller ignorerer anmodninger, kan blive udsat for rimelige boligovertrædelser.