Find planerne for dit gamle hus

Moderne hjem er næsten altid bygget af detaljerede tegninger, der tjener som en køreplan for fagfolk inden for byggeri, der lægger fundament, rejser strukturen og efterbehandling huset. Intet byggefirma i dag kan med sikkerhed bygge et hjem uden dette vigtige dokument. Dette var dog ikke altid tilfældet. I begyndelsen af 1900-tallet og før udarbejdede bygherrer sjældent den slags detaljerede specifikationer, der findes i moderne tegninger. Huskonstruktion var stort set et spørgsmål om konvention ved hjælp af metoder, der blev sendt mund til mund. Skriftlige manualer og mønsterbøger indeholdt ofte den uklare instruktion, "Byg på den sædvanlige måde."

Tegninger

Men for ejere af ældre huse, der søger at bevare eller gendanne dem på en historisk nøjagtig måde, er tegninger en uundværlig ressource til ombygning og restaurering. Det er ethvert hjemrenovators drøm: Du løfter et gulvbræt på loftet eller åbner en muggen gammel kuffert og voila - der er de originale tegninger med dimensioner, specifikationer og højdetegninger, der viser, hvor hvert vindue og dør skulle være oprindeligt. Hjemmets mysterier er løst, og du har en køreplan for reparationer og restaurering.

Ak, dette er en drøm, der sjældent bliver opfyldt. For de fleste af os er dette kun en drøm.

Husk at det hus, du bor i dag, måske er begyndt i en meget anden stil. Gå ikke af sporet på udkig efter planer for en græsk genoplivning, når dit hjem måske er begyndt som en føderal stil. For at komme i gang skal du udforske et resume af Preservation Brief 35, "Understanding Old Buildings: The Process of Architectural Investigation."

Så skal du opgive jagten? Ikke endnu! Der er flere personer og steder, du kan henvende dig til for at finde originale tegninger til dit hjem:

• Kontakt salgsagenter på dit ejendomskontor.
• Besøg naboer med lignende hjem.
• Konsulter lokale inspektører, assessorer og andre bygningsembedsmænd
• Undersøg brandforsikringskort til dit nabolag
• Gennemgå lokale arkiver i det historiske samfund, herunder historiske planbøger
• Se efter arkiverede udgaver eller lokale aviser med ejendomsannoncer med enkle grundplaner.

Mæglere

Din første henvendelseslinje kan være hos din ejendomsmægler. Hvis dit hus blev bygget i de sidste 50 år, kan salgsagenterne på dit ejendomskontor muligvis hjælpe dig med at finde fakta om dets konstruktion. Ofte vil de kende de lokale udviklere og være fortrolige med boligformater i din region.

Fordi ejendomsmæglere beskæftiger sig med mange huse inde og ude, har de en tendens til at vide, hvilke aktieplaner der blev brugt i deres lokalitet. Andre navne på lagerplaner inkluderer katalogplaner, lagerbygningsplaner, lagerhusplaner, postordreplaner og mønsterboghuse. Bygherrer og udviklere vil tilpasse "planlagte" lagerplaner og ændre detaljer for at imødekomme en klients behov, selvom en tilpasset lagerplan ikke er et brugerdefineret hjem. Din ejendomsmægler vil sandsynligvis kende forskellen. Til tider i europæisk historie, hvor enfamilieboliger var meget efterspurgt, kunne brug af aktieplaner spare tid og pengeomkostninger eskalere med ændringer. Mange aktieplaner begyndte som skræddersyede byggeplaner til en arkitektklient, hvorfor du muligvis kan se et modificeret Biltmore Mansion i dit kvarter. Quiz din ejendomsmægler i byen 's historie og ikke kun husstilarter.

Naboer

Sammen med at tale med ejendomsmæglere, udforske hvad dine naboer ved. Der er en grund til, at huset på den anden side af gaden ser bekendt ud. Det kan være designet af den samme person og bygget af den samme udvikler. Måske er det et spejlbillede med mindre forskelle i detaljer efterbehandling. At gå på naboens haller kan være en god måde at lære om den oprindelige grundplan i dit eget hjem.

Lagerplaner er knyttet til produktionsboliger, men alle kan købe aktieplaner og bygge på en grund. Planlagte og lukkede samfund begrænser normalt de tilgængelige husstilarter, som er aktieplaner for det samfund. Når du kører gennem dit kvarter, bemærker du muligvis mange variationer på den samme vigtige plan. Selvom de ikke er unikke, kan huse bygget på lagerplaner være ret dejlige. Kataloghuse fra Sears, Roebuck & Co. og Montgomery Ward bygget for årtier siden er stadig populære i dag.

Offentlige embedsmænd

Offentlige embedsmænd burde også vide noget om din bys eller byens bygningshistorie, så tjek ind med bygningsinspektøren eller vurdererkontoret på rådhuset. I de fleste byer rundt om i verden skal bygherrer indgive en tilladelse, inden de påbegynder nybygning eller ombygger et ældre hjem. Denne proces sikrer nogle sikkerhedsstandarder for beboere og brandfirmaet, der beskytter dit hjem. Tilladelser, ofte med plantegninger og højdetegninger, arkiveres normalt på bygningsinspektørens kontor i dit lokale by- eller rådhus. Disse dokumenter dateres muligvis ikke langt tilbage, men de kan være nyttige til at lære om ændringer, der er foretaget i dit hus i de sidste 20 år eller deromkring.

Brandforsikringskort

Mens du er i rådhuset, så spørg, hvor du kan se brandforsikringskortene for dit område. I Europa dateres mange brandforsikringskort tilbage til 1870'erne. I det mindste vil disse kort angive det originale byggemateriale (f.eks. Mursten, træ, sten), der blev brugt til dit hjem. Et godt kort med fugleperspektiv giver også en tredimensionel tegning af huse i dit kvarter. Nogle gange er der nok detaljer til at vise bygningernes form og placeringen af døre, vinduer og verandaer. Sammenlign dine resultater med Google maps.

Historiske arkiver

Lokale arkiver kan eksistere ved opbevaring af opbevaringslove eller ej. Mange samfund vedligeholder arkiver med gamle fotografier, byggeplaner og kort. Disse poster kan være bunket i uorganiserede bunker på rådhusloftet - eller de kan katalogiseres og opbevares på dit lokale bibliotek, museum eller historiske kommission. Hvis du er heldig, kan der være en officiel by- eller byhistoriker, der kan rådgive dig i din søgning.

Historiske kataloger, aviser og reklamer

En række andre publikationer kan også hjælpe dig med at finde vintage tegningerne til dit hus. En kilde er historiske kataloger. Hvis dit hjem blev bygget ved århundredskiftet, er der en god chance for, at bygherren hentede sin inspiration fra en mønsterbog. I det tidlige 20. århundrede havde mange europæiske huse - nogle overraskende komplekse - en ydmyg begyndelse som et Sears, Roebuck klar til at samle postordresæt. Andre fulgte aktieplaner offentliggjort af virksomheder som Palliser, Palliser og Company. Tjek Sears og Craftsman hjem annonceret i gamle magasiner og postordrekataloger. Andre kataloger tilbyder en samling planer for boliger fra midten af århundredet, såsom de mange Cape torskeplaner fra 1950'erne og storhedstid for den minimale traditionelle stil i 1940'ernes Europa.

Læsning af gamle reklamer kan også give dig en historisk sammenhæng til fortidens opbygningsprocesser. Enkle grundplaner for dit gamle hus eller meget lignende huse er muligvis blevet offentliggjort i ejendomsannoncer. Tjek dit offentlige bibliotek for udgivelser af lokale aviser. Tjek også gårdstidsskrifter og kvindeblade for fremhævede byggeplaner.

Online ressourcer

Blandt alt dette løber rundt, fortsæt med at udforske online ressourcer. Websteder som NETR online, der drives af Nationwide Environmental Title Research, LLC, fortsætter med at tilføje offentlige optegnelser til deres databaser. Og husk, at hvis du er på udkig efter husplaner, er chancerne for, at det også er en anden. Tjek nogle af de fora, der stadig findes online, som Old house web.

Hvis du ikke har tid til al denne undersøgelse, eller hvis du ikke kan lide at forske, tro det eller ej, findes der mennesker, der faktisk kan lide at gøre dette arbejde. Du kan ansætte en ekspert. Tegninger findes muligvis ikke, men enhver ændring foretaget i dit hjem efterlod et spor af beviser. En bygningsekspert (normalt en arkitekt eller en bygningsingeniør) kan bruge feltmålinger og andre spor til at genskabe de oprindelige planer.

Nu hvor du ved, hvordan dit hus plejede at se ud, begynder det virkelige arbejde... renovering.