Byg på et budget: Ideer, der kan spare dig penge

Anslå tidligt

Før du kommer langt i planlægningsprocessen, skal du begynde at indsamle skøn. Disse tidlige skøn vil være omtrentlige, men de kan hjælpe dig med at træffe vigtige bygningsbeslutninger. Husk det grundlæggende, inden du bygger, og forstå processen med bygning og design. Når du kender de sandsynlige skjulte omkostninger, kan du ændre dine planer for at opfylde dit budget. Du kan komme tættere på at estimere bygningsomkostningerne, når du samler mere og mere information. Arkitektur, herunder bygning i hjemmet og renovering, er en iterativ proces - du kommer tættere og tættere på de ønskede resultater, jo flere planversioner du gennemgår.

Pas på budgetbyggerier

Hvor skal du bygge dit nye hjem? Den billigste byggeplads er måske ikke den mest overkommelige. Dine omkostninger vil stige, hvis dine bygherrer skal sprænge gennem sten, rydde væk træer eller give omfattende dræning. Sørg også for at indregne omkostningerne ved installation af offentlige tjenester og forsyningsselskaber. De mest økonomiske bygninger er ofte under udvikling med adgang til elektricitet, gas og offentlige vandledninger - medmindre du planlægger at leve af nettet!

Vælg enkle former

Kurver, trekanter, trapezoider og andre komplekse former er vanskelige og dyre at bygge af din lokale entreprenør. For at spare omkostninger, tænk primitivt - den primitive hytte har tre elementer. Vælg firkantede eller rektangulære grundplaner. Undgå katedrallofter og komplicerede taglinjer. Den mulige undtagelse?

Du kan glemme kassen og vælge et kuppelhus, som Solaleyas Domespace- model vist her. "Vores design styres af naturens spontane proportioner (det gyldne tal: 1.618) for at forbedre strukturel styrke og fremme en følelse af velvære," hævder Solaleya-webstedet.

"Tænk på en sæbeboble," forklarer Timberline Manufacturing Inc., en anden producent af geodesiske kuppelsæt. "En kugle repræsenterer den mindste mængde materialeoverfladeareal, der er nødvendigt for at omslutte et givet rumfang... Jo lavere det samlede udvendige overfladeareal (vægge og lofter) er, jo større er effektiviteten i energiforbruget til opvarmning og køling. En kuppel har ca. en tredjedel mindre overfladeareal udefra end en boks-struktur. "

Geodetiske kupler og andre rumrammestrukturer sælges ofte som sæt med præfabrikerede paneler og forskårne og forborede nummererede og farvekodede dele. Som de siger, er montering påkrævet.

Byg lille

Når du sammenligner omkostninger pr. m², kan et stort hus virke som en god handel. Når alt kommer til alt, selv det mindste hus har brug for varer med høj billet som VVS og opvarmning. Men tjek bundlinjen. I de fleste tilfælde er mindre huse mere overkommelige at bygge og mere økonomiske at vedligeholde. Et hus, der er dybere end 32 meter, kan også kræve specialdesignede tagstænger, som får dine omkostninger til at gå igennem taget. For at vænne sig til ideen om at leve lille skal du gennemsøge de mange bøger, der er tilgængelige for hyggelige, overkommelige hytter samt de mange, mange bøger om den nuværende tendens til at bygge små huse.

Byg højt

Gå ikke latterligt, når du bygger boliger i flere etager, men tænk over det. De mest overkommelige huse er kompakte. Tænk på bybyer, der stiger op ad flere historier, som de lange, slanke plantegninger for byhuse. I stedet for at bygge et enkelt-etagers hus, der spreder sig over partiet, skal du overveje et hus med to eller tre etager. det højere hus vil have den samme mængde boligareal, men taget og fundamentet bliver mindre. VVS og ventilation kan også være billigere i boliger med flere etager. De oprindelige bygningsomkostninger og fremtidig vedligeholdelse kan dog være dyrere, da specielt udstyr (f.eks. Stilladser, elevatorer til boliger) kan være nødvendigt. Kend balancen og kompromiserne, hvor du bor - især dine lokale bygningsregler for boliger.

Betal ikke for fantomplads

Før du vælger en plan for dit nye hjem, vil du gerne vide, hvor meget plads du betaler for. Find ud af, hvor meget af det samlede areal, der repræsenterer det faktiske beboelsesrum, og hvor meget repræsenterer "tomme" rum såsom garager, lofter og vægisolering. Er de mekaniske systemer adskilt fra gulvarealet?

Når du får det "første kladde" af planerne for dit nye hjem, skal du gå grundigt igennem dem og sørge for, at alt passer sammen geometrisk. Lær hvordan man læser husplaner og sætte spørgsmålstegn ved eventuelle tomme rum, som du bare ikke kan visualisere.

Overvej dine skabe igen

Skabe i massivt træ er elegante, men der er billigere måder at give køkkener, badeværelser og hjemmekontorer et elegant designudseende. Et dørløst spisekammer kan skjule en hjørnevæg. Overvej åbne hylder, malede eller rustfri stålskabe, eller bland udseendet med frostede glasdøre. Bjærgede skabe eller restaurantudstyr kan bearbejdes i designet. Eller tag en kø fra Silicon Valley, og åbn dit køkken, som om det var Facebook-hovedkvarter i Palo Alto, Californien - det er kontorkøkkenet, der vises her.

Brug genbrugsmaterialer

Genbrugte byggematerialer er jordvenlige og kan også hjælpe med at fjerne bidet fra bygningsomkostningerne. Se efter produkter som genanvendt stål, presset halmpanel og savsmuld og cementkompositter. Gennemse også arkitektoniske bjærgningslagre efter genvundne døre, vinduer, tømmer, lysarmaturer, VVS-armaturer, pejsemantler og diverse arkitektoniske detaljer-lignende retro 1950'erne røde skammelplader. Glade dage!

Udsæt dikkedarer

Mens dit budget er stramt, skal du vælge dørhardware, vandhaner og lysarmaturer fra din lokale boligforbedringsbutik. Elementer som disse kan let ændres, og du kan altid opgradere senere. Omkostningerne ved "små" genstande kan hurtigt tilføjes. Hvis du betaler kontant og køber på forhånd, kan du købe, når produkterne er til salg.

Invester i kvalitet

Mens du kan udskyde dikkedarer som smarte dørhåndtag, betaler det sig ikke at krympe, når det kommer til funktioner, der ikke let kan ændres. Invester dine boligbyggeri dollars i byggematerialer, der vil bære tidstesten. Lad dig ikke narre af salgshype. Ingen sidespor har nogensinde været vedligeholdelsesfri, så bo inden for din personlige komfortzone - bogstaveligt talt. Der er masser af sidesporindstillinger og vinduesrammer, der ikke inkluderer billig plast.

Byg til energieffektivitet

Spar penge på lang sigt ved at vælge isolering, energieffektive apparater og HVAC-systemer, der passer til dit klima. Eksperimenter inden for vedvarende energi. Selv big-box butikker som Lowes sælger gør-det-selv solpaneler, og priserne er kommet langt ned. Energieffektive varmesystemer og apparater med "Energy-Star" -omkostninger koster måske lidt mere, men du kan spare penge (og miljøet) i det lange løb. Det mest økonomiske hus er det, du har råd til at bo i i mange år fremover.

Gå modulært

Nogle af de mest interessante og mest overkommelige huse, der bygges i dag, er fabriksbyggede, modulære eller præfabrikerede huse. Ligesom Sears og Montgomery Ward katalogordrehuse fra det tidlige 20. århundrede, kommer modulære hjem komplet med byggeplaner og forudskårne byggematerialer. Katrina Cottages og Katrina Kernel Cottages ligner ikke geodesiske kuppelhuse, men når du går modulært, er processen med at bygge i stand til at følge anvisningerne. Du kan praktisk talt gøre det selv.

Afslut det selv

Du behøver ikke at være en byggekspert for at påtage dig nogle job selv. Nogle gange er alt hvad du behøver, en gruppe venner for at få tingene gjort. Det var sådan, Europa blev bygget-nabo, der hjalp nabo og bror, der hjalp bror. Måske kan du tage sig af efterbehandling af detaljer såsom maling og landskabspleje. Overvej også at udskyde nogle dele af projektet. Lad kælderen eller garagen være ufærdig og tackle disse rum på et senere tidspunkt. Du må dog ikke lade taget være.

Konsulter en professionel

Når pengene er stramme, er det fristende at skimme på at ansætte en professionel. Husk dog, at arkitekter og professionelle boligdesignere kan hjælpe dig med at undgå dyre fejl. Fordele har også adgang til pengebesparende ressourcer, som du måske ikke finder på egen hånd. For at reducere dine konsultationsomkostninger skal du skitsere dine ideer inden dit første møde.

Spar penge ved at lave dine lektier. Hvem ville have troet, at du ville have mere hjemmearbejde hele dit liv?