Hvordan undgår man faldgruber, når man betaler husleje kontant?

At betale husleje kontant kan være risikabelt. I modsætning til transaktioner med et check eller kreditkort kan kontanter ikke let spores. Hvis din kontante lejebetaling går tabt eller falder i de forkerte hænder, kan du blive udsat for en opadgående kamp, hvor du prøver at overbevise din udlejer om, at du har betalt lejen fuldt ud og til tiden. Ikke kun risikerer du at miste et betydeligt beløb, men du kan også blive udsat for udsendelse uden egen skyld.

Forholdsregler ved betaling af kontant leje

Uanset om du regelmæssigt betaler leje kontant eller bare gør det lejlighedsvis, er det vigtigt at beskytte dig selv ved at tage visse forholdsregler:

1. Send aldrig kontante betalinger via posten. Det sker ikke meget ofte, men nogle gange går tingene tabt i posten. Og når det sker, kan pakker være meget svære at spore. Et meget mere almindeligt problem er post stjålet fra private postkasser. Det er også muligt, at en skruppelløs medarbejder muligvis lommer nogle eller alle de kontanter, der findes i posten. I alle disse tilfælde har du sandsynligvis ingen måde at bevise, at du har betalt hele lejebeløbet til tiden.
2. Giv kontanter til en autoriseret modtager. Giv din kontante betaling direkte til din udlejer eller til en ejendomsadministrationsmedarbejder, der er autoriseret til at acceptere den. Hvis en == vedligeholdelsesarbejder fortæller dig, at han er på vej til ledelseskontoret og tilbyder at levere din husleje, skal du høfligt afvise det. Selvom arbejdstageren er ærlig, er der for stor chance for, at kontanterne kan gå tabt eller ikke ankomme til den rette destination. Plus, hvis du ikke leverer lejen personligt, kan du ikke få en kvittering på stedet (se nedenfor).
3. Gå ikke uden kvittering. Du har brug for bevis for, at du har betalt din husleje kontant, hvis der opstår spørgsmål senere. Så hvis du betaler kontant, skal du anmode om en skriftlig kvittering hver gang. Sørg for, at dato, tid og beløb er læselige på kvitteringen samt navn og underskrift på den person, der har modtaget lejen. Hvis din udlejer siger, at han eller hun sender dig en kvittering, skal du insistere på, at du har brug for en nu. En kvittering er let at oprette, så der er ingen grund til, at din udlejer ikke kan give dig en kvittering lige når du giver ham eller hende dine kontanter. Hvis problemet er, at udlejeren ikke har sine sædvanlige kvitteringsformularer i øjeblikket, eller hvis computerne er nede, skal du få en håndskrevet kvittering med alle oplysningerne på et stykke papir. Din udlejer kan sende dig den mere "officielle" kvittering senere.Nogle udlejere har mange lejere og husker muligvis ikke at have accepteret betaling eller nogen form for mundtlig aftale med enkeltpersoner.
4. Opbevar huslejekvitteringer et sikkert sted. Lejekvitteringer er ikke gode, hvis de går tabt. Hvis din udlejer senere stiller spørgsmålstegn ved, om du har betalt din husleje, vil du ikke sidde fast uden bevis, og du vil heller ikke skulle rodet vildt gennem dine papirer for at finde de rigtige kvitteringer. Hold alle dine lejekvitteringer organiseret på et sikkert, fornuftigt sted, f.eks. I en mappe eller kasse, hvor du har din lejekontrakt. Du har kun 12 kvitteringer om året, så det er ikke svært at holde dem alle sammen et sikkert sted.