Hvad betyder "kost ren"?

Hvis du er som de fleste lejere, når du nærmer dig slutningen af din lejeperiode, vil du sandsynligvis begynde at tænke på, hvad du skal gøre for at sikre, at du får dit depositum tilbage. Det første sted du kan se efter svaret er din lejekontrakt, men du vil sandsynligvis finde, at det ikke er for oplysende. Chancerne er, din lejekontrakt siger lidt mere, end at du har brug for at efterlade din lejlighed i "kost ren" tilstand. Hvad betyder dette, og har du brug for at gå ud og købe en kost?

Broom clean betyder mere end gulve

Udtrykket "kost ren" er blevet standard ejendomssprog for den tilstand, hvor en udlejer forventer, at en lejer forlader sin lejlighed. Der er ingen universel definition af dette udtryk, der beskriver detaljerne, men her er nogle retningslinjer for, hvad du skal gøre, når det er tid til at flytte ud:

• Rimelig slitage er okay. Det er ikke tid til at starte reparationer, og det er sandsynligvis ikke dit ansvar alligevel. Forhåbentlig er grimme eller defekte dele af din lejlighed - som f.eks. Revner i loftet eller beskadiget vinduesstøbning - genstande, som du bragte udlejerens opmærksomhed, da du flyttede ind. Hvis du ikke rapporterede om skader, da du flyttede ind, eller hvis skaden opstod mens du boede der, og du ikke underrettede din udlejer på det tidspunkt, har du muligvis et problem. På dette tidspunkt er det bedst at påpege al skade på udlejeren og forklare, hvornår det opstod. Hvis du overlader det til udlejeren at opdage det under hans gennemgang, er du mere sandsynligt ansvarlig for skaden.
• Må ikke male lejligheden igen. Din udlejer kan give din lejlighed et nyt lag maling mellem din flytning og den næste lejers flytning. Men du behøver ikke gøre dette. Men hvis du har malet nogen af dine lejlighedsvægge - med eller uden tilladelse - under din lejeperiode, skal du male det tilbage (medmindre din udlejer har fortalt dig andet). Du kan højst måske behandle nogle små områder med berøringsmaling eller med produkter som Mr. Clean Magic Eraser (sammenlign priser). Selvom dette muligvis ikke er påkrævet, kan små æstetiske rettelser nogle gange bidrage meget til det samlede indtryk af en lejlighed.
• Fjern negle fra vægge. Undersøg dine vægge for at sikre dig, at negle, kroge eller andre enheder, du har brugt til at hænge rammer og andre genstande, er væk. Tag det ekstra skridt, og spackle området for at udfylde de små huller, der er tilbage.
• Sæt dig selv i din udlejers sko. Tænk over, hvad der ville gøre dig tilfreds, hvis du var udlejer, der inspicerede lejligheden, efter at din lejer flyttede ud. En anden strategi er at lade som om du har lejet lejligheden gratis fra din bedste ven, og du vil lade den se så præsentabel ud som muligt for din vens tilbagevenden.
• Overvej at ansætte en rengøringsservice. Hvis du allerede har rengøringsservice regelmæssigt rengør din lejlighed, skal du planlægge den sidste rengøring for en dag eller to, inden du flytter ud. Hvis du har håndteret rengøringen alene, skal du udføre et grundigt stykke arbejde, inden du rejser for godt, eller leje en service, der hjælper dig sidste gang. Rengøringsservice har normalt en særlig pris for rengøring inden ind- eller udflytning med priser baseret på lejlighedsstørrelsen, og om den vil være tom.

Hvis du følger disse henvisninger, skal du opfylde kravene i din lejekontrakt for at få dit depositum tilbage, selvom du ikke ejer en kost.