Finde privatejede subsidierede lejelejligheder

Mange udlejere overalt i Europa modtager støtte fra Europadepartementet for boliger og byudvikling, også kendt som HUD. Finansieringen giver dem mulighed for at leje lejligheder i privatejede bygninger til lejere med lav indkomst til nedsat husleje. Hvis du tjener under HUDs indkomstgrænser, kan du kvalificere dig til en lavere lejesats. Det er let at finde disse lejligheder takket være en online database, der vedligeholdes af HUD og opdateres dagligt. Svaret er kun et par museklik væk.

HUD indkomstgrænser

Det er vigtigt at få en fornemmelse for, om du er berettiget til HUD-hjælp, før du begynder din søgning. HUD-indkomstgrænser kan variere afhængigt af den region, hvor du leder efter en lejlighed, og de kan ændre sig efter år. Din indkomst kan være for høj i et hovedstadsområde, men falder inden for grænsen i et andet. Disse variationer er beregnet til at tage hensyn til og leveomkostningsvariationer i forskellige geografiske områder. Det tilskudsbeløb, som udlejer modtager - og derfor prisen, som han eller hun har tilladelse til at opkræve lejer med lav indkomst, afhænger af, hvordan du sammenligner med medianindkomsten for det amt, du bor i.

Der er tre lavindkomstniveauer defineret: du betragtes som lav indkomst, hvis din husstandsindkomst ikke er mere end 80 procent af medianindkomsten. Du betragtes som meget lav indkomst, hvis din husstandsindkomst ikke er mere end 50 procent af medianindkomsten. Endelig betragtes du som ekstremt lav indkomst, hvis din familieindkomst ikke er mere end 60 procent af det meget lave indkomstniveau. Kontakt boligbureauet i dit område for at finde ud af medianindkomstniveauerne der. De, der er hjemløse, foretrækkes, og der gælder særlige regler for ældre og handicappede.

Adgang til databasen

Sådan får du adgang til databasen, og hvad du skal gøre, når du finder resultater:

1. Besøg HUDs søgeside med lav lejelejlighed.
2. Brug rullemenuen til at vælge den stat, hvor du søger efter en lejlighed. Alle 50 stater plus District of Columbia og Puerto Rico er med på listen.
3. Dette fører dig til en side, hvor du kan indtaste den by, amt eller postnummer, hvor du vil bo. Hvis du ønsker det, kan du give mere information for at indsnævre din søgning efter den rigtige lejlighed. Du kan angive antallet af soveværelser, du har brug for, og angive, om du vil være interesseret i en lejlighed, der er afsat til bestemte grupper, såsom seniorer eller lejere med handicap.
4. Den næste side viser de ejendomme i dit udpegede område, der tilbyder subsidierede lejligheder. Se på ejendomsadresserne, der er anført i søgeresultaterne, og de oplysninger, der gives om hver enkelt.
5. Hvis en bestemt ejendom interesserer dig, skal du kontakte ejendommens administrationsselskab ved hjælp af det telefonnummer, der vises til venstre

Giv ikke op

Det er muligt, at du ikke kan lide nogen af de lejligheder, som din søgning har produceret, eller måske er der bare ingen subsidierede lejligheder i det område, du har valgt. Giv ikke op. Kom tilbage igen om et par dage eller uger - webstedet opdateres regelmæssigt, da udlejere accepterer at acceptere HUD-finansiering.

Hvis du er interesseret i at leje en lejlighed, der ikke er på listen, skal du spørge udlejer, om han ville være villig til at arbejde sammen med dig for at acceptere HUD-finansiering. En anden mulighed er at udvide din søgning, især hvis du fokuserede på en bestemt by. Søg efter amt i stedet, og dine resultater vil sandsynligvis udvides.